Bakom bostadskön: Tre kommuner – tre olika bostadsverkligheter
20 april 2026
Efter lanseringen av Bakom bostadskön 2025 tar Boplats Syd nu nästa steg och fördjupar bilden av bostadssituationen i tre av Skånes största kommuner; Malmö, Lund och Trelleborg. Med utgångspunkt i tusentals svar från bostadssökande som bor i respektive kommun synliggörs både gemensamma mönster och tydliga skillnader i flyttbehov, boendeförutsättningar och framtida prioriteringar.
– Med de här kommunrapporterna kan vi visa att det inte finns en gemensam bostadsverklighet i Skåne. Trots att det finns flera likheter ser vi också att bostadssökande i Malmö, Lund och Trelleborg har olika förutsättningar, olika behov och olika typer av utmaningar, säger Anders Sjögren, VD på Boplats Syd.
Malmö: Flyttbehov kopplat till för små bostäder och höga kostnader
Hela 87 % av respondenterna i Malmö bor i lägenhet, i jämförelse med 76 % när vi ser till samtliga respondenter. Över hälften uppger att de behöver flytta inom två år, och var femte bedömer att flyttbehovet är omgående. Den vanligaste orsaken är att bostaden är för liten eller för dyr.
Samtidigt är Malmöborna generellt nöjda med stadens tillgänglighet, service och kollektivtrafik. Det kan bidra till att en betydligt större andel anser att det är viktigt att bo kvar i samma kommun även efter en flytt, jämfört med samtliga respondenter.
Lund: Studenter, stort flyttbehov och hög nöjdhet
Lund sticker ut genom en hög andel studenter i bostadskön vilket avspeglas i deras boendesituation där fler bor själva i mindre hyresrätter. Samtidigt är nöjdheten med det nuvarande boendet mycket hög. Hela 86 procent är ganska eller mycket nöjda.
Flyttbehovet är dock stort, och 63 procent bedömer att de behöver flytta inom två år. Över hälften av dessa är villiga att flytta till en annan kommun. Betydligt fler än genomsnittet upplever däremot att kötiden inte räcker till för att få bostad i önskat område.
Trelleborg: Större bostäder och fokus på tillgänglighet
I Trelleborg bor fler bostadssökande i villa eller äganderätt, bostäderna är generellt större och kötid upplevs inte som ett lika stort hinder som i Malmö och Lund.
Däremot är det vanligare att man vill flytta från en för stor eller för dyr bostad. Frågor om tillgänglighet och anpassning är också viktigare här än i de andra kommunerna, vilket hänger ihop med en högre andel äldre och pensionärer i bostadskön.
Trygghet – den gemensamma nämnaren
Trots stora skillnader mellan kommunerna finns också tydliga likheter. Trygghet i bostadsområdet är den allra viktigaste faktorn för bostadssökande i alla tre kommuner, följt av renhållning, närhet till mataffär och standard på kök och badrum.
– Oavsett om man bor i Malmö, Lund eller Trelleborg handlar bostadsfrågan i grunden om trygghet och vardagsfunktion. Det är en viktig signal till alla som planerar och bygger bostäder i regionen, säger Anders Sjögren.
Ett underlag för lokal och regional planering
Med kommunrapporterna vill Boplats Syd bidra med lokalt förankrad kunskap som kan komplettera kommunernas och regionens befintliga statistik och analysarbete.
– Ju mer vi förstår de faktiska behoven hos dem som står i bostadskön, desto bättre förutsättningar finns det för att planera rätt bostäder – på rätt plats och för rätt grupper, säger Anders Sjögren.
Rapporterna för Malmö, Lund och Trelleborg är den andra publiceringen inom ramen för Bakom bostadskön 2025.
Ta del av rapporterna här:
Pressbilder finns här.
För mer information kontakta:
Emma Baugh
Kommunikatör
0734-16 00 68
emma.baugh@boplatssyd.se