Sök
  • Registrera dig
  • Logga in
Google Translate
Boplats Syd logo
Boplats Syd
Meny
  • Lägenheter
  • Så fungerar det
  • Nyproduktion
  • Kundtjänst
  • Om oss
  • För hyresvärdar
  • Min sida

Du är här

Hem » Så fungerar det » Från köplats till lägenhet » Om inkomsten inte räcker
Utskriftsvänlig version

Om inkomsten inte räcker

Så fungerar det

  • Så fungerar det
  • Från köplats till lägenhet
    • Registrering
    • Koppla medsökande
    • Inkomsttyper
    • Om inkomsten inte räcker
    • Köavgift
    • Varningar & spärrar
    • Olika kötider
    • Bevakningar
    • Betalningsanmärkningar
    • När du skrivit kontrakt
    • Ladda upp intyg
    • Personuppgifter - GDPR
  • Boendetyper
  • Köregler
  • Här förmedlar vi
  • Anslutna hyresvärdar
  • Villatomter

Instruktionsfilmer

Här kan du se korta instruktionsfilmer om hur man registrerar sig, hur man kopplar ihop två användare och hur man laddar upp intyg.

Läs mer
Medsökande Boplats Syd

Information om medsökande

Läs mer
Vad innebär GDPR på Boplats Syd

Vad innebär den nya dataskyddslagen - GDPR på Boplats Syd

Läs mer

Vanliga frågor och svar

Undrar du hur det fungerar? Vi har sammanställt de vanligaste frågorna och svaren på dem.

Läs mer

Om inkomsten inte räcker

Om din inkomst på egen hand eller tillsammans med din medsökande inte helt når upp till hyresvärdens krav så kan vissa hyresvärdar ändå ge dig möjlighet att intresseanmäla dig om du kan visa att du kan lämna säkerhet eller om du kan visa att du har kapital.

Det finns tre olika möjligheter. Om hyresvärden godkänner någon eller några av dessa så framgår det av den lediga lägenhetens Särskilda krav text. Alla hyresvärdar godkänner alltså inte de här typerna av säkerhet.

Borgensman
Borgen är ett löfte om att ansvara för att hyresgästen fullgör sina skyldigheter gentemot hyresvärden. Den som går i borgen kallas borgensman. Borgen ingås "såsom för egen skuld" vilket innebär att hyresvärden kan kräva betalning direkt av borgensmannen så fort som hyresgästen låter bli att betala. Den borgensförbindelse som tecknas i samband med ett hyresavtal omfattar bland annat hyra, misskötsel, skadestånd, inkassokostnader och kostnader för eventuell avhysning. För att kunna godkännas måste borgensmannen ha tillräcklig inkomst för att kunna bära både sina egna och dina boendekostnader.

Om du blir aktuell för en lägenhet, där din inkomst kräver borgensman, måste borgensmannens personuppgifter presenteras för hyresvärden som kommer att kontakta personen i fråga för att insamla ytterligare uppgifter kring inkomst, anställning, boendeform etc.

Godkänd borgensman
- ska ha inkomst som efterskatt motsvarar minst fyra gånger månadshyran
- ska ha inkomst från anställning eller eget företagande
- ska kunna styrka inkomst de senaste 12 månaderna
- ska ej ha betalningsanmärkningar eller skulder
- ska vara skriven och bosatt i Sverige

Deposition
Deposition innebära att du betalar en summa pengar till hyresvärden som hyresvärden förvarar under kontraktstiden. Du får tillbaka hela summan när du flyttar ut med avdrag för eventuella obetalda hyror eller kostnader för eventuella skador som uppstått.

Godkänd deposition
- ska vara minst tre månadshyror
- ska lämnas i samband med kontraktsskrivning

Kapital
Kapital kan vara pengar på banken, att du äger en fastighet eller bostadsrätt eller likande. Du ska kunna styrka ditt kapital för Boplats Syd senast i samband med att du laddar upp dina inkomstintyg.

Godkänt kapital ska motsvara minst tre årshyror och kan t.ex. vara
- kapital på banken

-kapital i form av bostad som ska säljas, minus lån på bostaden

OBSERVERA att villkoren listade ovan är de lägst ställda kraven för borgensman, deposition och kapital. Hyresvärden kan komma att ställa ytterligare krav, vilka i så fall är angivna i lägenhetens Särskilda krav text. 
 

För dig som vill ringa oss

Telefontider:
Måndag-Torsdag 9-12, 13-15
Lunchstängt 12-13
Fredag 9-12

Telefonnr: 010-20 22 500

Avvikande öppettider

För dig som vill besöka oss

Besökstider:
Måndag-Torsdag 9-12, 13-15
Lunchstängt 12-13
Fredag 9-12

Adress:
Stortorget 8, Lejonetpassagen
211 34 Malmö

Står du inte i kö på Boplats Syd...?...då är det hög tid
  • Lägenheter
  • Så fungerar det
  • Nyproduktion
  • Kundtjänst
  • Om oss
  • För hyresvärdar
  • Min sida
Sitemap • Information om cookies • Allmänna villkor

Översätt webbplatsen

Vi använder Google Translate för översättningen. Vi tar inget ansvar för hur korrekt översättningen är.