Om din inkomst på egen hand eller tillsammans med din medsökande inte helt når upp till hyresvärdens krav så kan hyresvärden ändå ge dig möjlighet att intresseanmäla dig om du kan visa att du kan lämna säkerhet eller om du kan visa att du har kapital.

Det finns tre olika möjligheter. Om hyresvärden godkänner någon eller några av dessa så framgår det av den lediga lägenhetens Särskilda krav text. Alla hyresvärdar godkänner alltså inte den här typen av säkerhet.

Borgensman
Borgen är ett löfte om att ansvara för att hyresgästen fullgör sina skyldigheter gentemot hyresvärden. Den som går i borgen kallas borgensman. Borgen ingås "såsom för egen skuld" vilket innebär att hyresvärden kan kräva betalning direkt av borgensmannen så fort som hyresgästen låter bli att betala. Den borgensförbindelse som tecknas i samband med ett hyresavtal omfattar bland annat hyra, misskötsel, skadestånd, inkassokostnader och kostnader för eventuell avhysning. För att kunna godkännas måste borgensmannen ha tillräcklig inkomst för att kunna bära både sina egna och dina boendekostnader.

Om du blir aktuell för en lägenhet, där din inkomst kräver borgensman, måste borgensmannens personuppgifter presenteras för hyresvärden som kommer att kontakta personen i fråga för att insamla ytterligare uppgifter kring inkomst, anställning, boendeform etc.

Godkänd borgensman
- ska ha inkomst som efterskatt motsvarar minst fyra gånger månadshyran
- ska ha inkomst från anställning eller eget företagande
- ska kunna styrka inkomst de senaste 12 månaderna
- ska ej ha betalningsanmärkningar eller skulder
- ska vara skriven och bosatt i Sverige

Deposition
Deposition innebära att du betalar en summa pengar till hyresvärden som hyresvärden förvarar under kontraktstiden. Du får tillbaka hela summan när du flyttar ut med avdrag för eventuella obetalda hyror eller kostnader för eventuella skador som uppstått.

Godkänd deposition
- ska vara minst tre månadshyror
- ska lämnas i samband med kontraktsskrivning

Kapital
Kapital kan vara pengar på banken, att du äger en fastighet eller bostadsrätt eller likande. Du ska kunna styrka ditt kapital för hyresvärden senast i samband med kontraktsskrivning.

Godkänt kapital
- ska motsvara minst tre årshyror
eller
- ska bankgaranti på sex månader lämnas senast i samband med kontraktsskrivning

OBSERVERA att villkoren listade ovan är de lägst ställda kraven för borgensman, deposition och kapital. Hyresvärden kan komma att ställa ytterligare krav, vilka i så fall är angivna i lägenhetens Särskilda krav text.