Hoppa direkt till huvudinnehållet
Boplats Syd Boplats Syd
LägenheterNyproduktionSå fungerar detOm oss
Registrera dig
Sök
Google translate
Kundtjänst
För hyresvärdar
Logga in
Logga in Registrera dig
Logga in
Registrera dig
Lägenheter
Nyproduktion
Så fungerar det
Om oss
Kundtjänst
För hyresvärdar

Du är här

Hem » Så fungerar det » Från köplats till lägenhet » Om inkomsten inte räcker
Utskriftsvänlig version

Om inkomsten inte räcker

Så fungerar det

  • Så fungerar det
  • Köavgiften - det här får du!
  • Från köplats till lägenhet
    • Registrering
    • Koppla medsökande
    • Inkomsttyper
    • Om inkomsten inte räcker
    • Köavgift
    • Varningar & spärrar
    • Olika kötider
    • Bevakningar
    • Betalningsanmärkningar
    • När du skrivit kontrakt
    • Ladda upp intyg
    • Personuppgifter - GDPR
  • Boendetyper
  • Köregler
  • Här förmedlar vi
  • Anslutna hyresvärdar

Vanliga frågor och svar

Undrar du hur det fungerar? Vi har sammanställt de vanligaste frågorna och svaren på dem.
Läs mer

Instruktionsfilmer

Här kan du se korta instruktionsfilmer om hur man registrerar sig, hur man kopplar ihop två användare och hur man laddar upp intyg.
Läs mer
Medsökande Boplats Syd

Information om medsökande

Läs mer
Vad innebär GDPR på Boplats Syd

Vad innebär den nya dataskyddslagen - GDPR på Boplats Syd

Läs mer

Om inkomsten inte räcker

Om din inkomst på egen hand eller tillsammans med din medsökande inte helt når upp till hyresvärdens krav så kan vissa hyresvärdar ändå ge dig möjlighet att intresseanmäla dig om du kan visa att du kan lämna säkerhet eller om du kan visa att du har kapital.

Det finns tre olika möjligheter. Om hyresvärden godkänner någon eller några av dessa så framgår det av den lediga bostadens Särskilda krav text. Alla hyresvärdar godkänner alltså inte de här typerna av säkerhet.

Borgensman
Borgen är ett löfte om att ansvara för att hyresgästen fullgör sina skyldigheter gentemot hyresvärden. Den som går i borgen kallas borgensman. Borgen ingås "såsom för egen skuld" vilket innebär att hyresvärden kan kräva betalning direkt av borgensmannen så fort som hyresgästen låter bli att betala. Den borgensförbindelse som tecknas i samband med ett hyresavtal omfattar bland annat hyra, misskötsel, skadestånd, inkassokostnader och kostnader för eventuell avhysning. För att kunna godkännas måste borgensmannen ha tillräcklig inkomst för att kunna bära både sina egna och dina boendekostnader.

Om du blir aktuell för en bostad, där din inkomst kräver borgensman, måste borgensmannens personuppgifter presenteras för hyresvärden som kommer att kontakta personen i fråga för att insamla ytterligare uppgifter kring inkomst, anställning, boendeform etc. Olika hyresvärdar kan ha olika krav på godkänd borgensman. Här är vanligaste kraven.

En godkänd borgensman ska:
- ha inkomst som efter skatt motsvarar minst fyra gånger månadshyran
- ha inkomst från anställning eller eget företagande
- kunna styrka inkomst de senaste 12 månaderna
- ej ha betalningsanmärkningar eller skulder
- vara skriven och bosatt i Sverige

Deposition
Deposition innebär att du betalar en summa pengar till hyresvärden som hyresvärden förvarar under kontraktstiden. Du får tillbaka hela summan när du flyttar ut med avdrag för eventuella obetalda hyror eller kostnader för eventuella skador som uppstått.

Godkänd deposition
- ska vara minst tre månadshyror
- ska lämnas i samband med kontraktsskrivning

Kapital
Kapital kan vara pengar på banken, att du äger en fastighet eller bostadsrätt eller likande. Du ska kunna styrka ditt kapital för Boplats Syd senast i samband med att du laddar upp dina inkomstintyg.

Godkänt kapital ska motsvara minst tre årshyror och kan t.ex. vara
- kapital på banken

-kapital i form av bostad som ska säljas, minus lån på bostaden

OBSERVERA att villkoren listade ovan är exempel på ställda krav för borgensman, deposition och kapital. Hyresvärden kan komma att ställa ytterligare krav, vilka i så fall är angivna i bostadsannonsens Särskilda krav-text. 
 

För dig som vill ringa oss

Telefonnr: 010-20 22 500

Telefontider:
Måndag-Torsdag 9-12, 13-15
Lunchstängt 12-13
Fredag 9-12

Det går också bra att kontakta oss via vårt kontaktformulär.

Vi har stängt för besök

På grund av ökad smittspridning av Covid-19 har regeringen infört strängare restriktioner. Vi tar därför inte emot några besök till vår kundtjänst. 

Du som vill lämna dina intyg kan göra det i vår brevlåda. Den hittar du i träporten ca 5 meter till vänster om vår glasentré, mot Stortorget. Vänligen märk kuvertet med "Intyg".

Adress:
Stortorget 8, Lejonetpassagen
211 34 Malmö

Avvikande öppettider

Står du inte i kö på Boplats Syd...?...då är det hög tid
  • Lägenheter
  • Nyproduktion
  • Så fungerar det
  • Om oss
Sitemap • Information om cookies • Allmänna villkor • Tillgänglighet

Översätt webbplatsen

Vi använder Google Translate för översättningen. Vi tar inget ansvar för hur korrekt översättningen är.