Fasad

Regndroppsgatan 7, lgh 038

Malmö, Väster, Hyllievång

Med 23 000 lägenheter är MKB Malmös största hyresvärd. Det innebär att MKB har ett särskilt ansvar för bostadsmarknaden i Malmö och för att aktivt medverka till stadens utveckling.

Beskrivning

VärdMKB Fastighets AB
Hyra9 033 kr
AdressRegndroppsgatan 7, lgh 038
Rum2:a
Yta52 m²
Antal boende1 - 2
Våning 3 av 7
BadrumDusch
BalkongBalkong finns
BalkonglägeSV
HissHiss från markplan
TvättI lägenhet
ParkeringGarage finns att hyra
GårdBarnvänlig gård
PlanlösningEnkelsidig

På lugnt och familjevänligt läge nära Hyllies parker, förskola och skola bygger vi detta kringbyggda kvarter med lummig innergård. 149 lägenheter i storlekarna 1-5 rum och kök, i två huskroppar med 6-7 våningar. Här bor du i en rökfri miljö både inne och ute. Det är rökfritt i lägenheterna, på balkonger och uteplatser samt även i de gemensamma utrymmena som trapphus, cykelförråd, miljöhus och utemiljön kring fastigheten. Den som önskar bo här tecknar avtal om att hålla fastigheten rökfri och ansvarar också för att gäster och andra besökare är rökfria under sin vistelse i huset.
Utöver ett hälsosamt och trivsamt boende har Droppen gröna sedumtak och miljövänliga solceller. Där kommer att finnas tillgång till bilpool och cykelpool med lådcyklar. Vill man åka kollektivt är det endast ett stenkast till Hyllie station där man snabbt tar sig vidare till Malmö City, Köpenhamn eller hela vida världen med flyg från Kastrup. Kvarteret har även ett underjordiskt garage med ca 55 bilplatser. Hyllie är en stad i staden och har all service på nära håll, skolor, shopping, idrottshall, badhus, parker, arena för stora evenemang med mera.

Detta är den tredje etappen som vi släpper av projektet Droppen och innefattar 34 lägenheter med inflyttning 2020-11-01. Maximalt antal lägenheter att söka i MKB:s nybyggnation är 10 st.

Hyresnivån som presenteras gäller för 2020.

OBSERVERA: Den tredje etappen på Droppen kommer att hyras ut antingen genom att man får se en visningslägenhet eller genom visning på ritning, beroende på hur situationen med COVID-19 utvecklar sig. Det kommer alltså inte att vara möjligt att se den lägenhet man skriver avtal på förrän inflyttningsdagen.

Hall
• Golv: Sandbeige klinker vid entrén. Övrig yta vitlaserad ekparkett.
• Vägg: Vit målad
• Övrigt: Hatthylla
Badrum
• Golv: Brun klinker
• Vägg: Matt vitt kakel
• Duschväggar i glas, handdukstork, tvättmaskin och torktumlare eller kombimaskin.
Extra badrum
• Golv: Brun klinker
• Vägg: Matt vitt kakel
• Duschstång
Kök
• Vägg: Vit målad
• Golv: Vitlaserad ekparkett
• Övrigt: Vit köksinredning med blankt vitt kakel ovan diskbänk, mörkgrå bänkskiva, diskmaskin
Vardagsrum och sovrum
• Vägg: Vitmålad
• Golv: Vitlaserad ekparkett

Se 3D-visning och visualiseringsbilder för lägenheterna på vår hemsida:
https://mkbfastighet.se/nyproduktionmalmo/allnyproduktion/droppen-1/

Övrigt

CYKELFÖRVARING/CYKELPARKERING
Finns i källaren och på gården.

PARKERING/BILPOOL
Finns garageplats att hyra. Medlemskap i bilpool ingår i 10 år.

FÖRRÅD
I källare eller på vind till samtliga lägenheter.

INTERNET/TV/TELEFONI
MKB Net (Bredband) och Connect-TV (kabel-TV)

VARMVATTEN/KÄLLSORTERING
I vårt bostadshus gäller individuell mätning och debitering av varmvattenförbrukning
för att spara vatten och värmeenergi. Du betalar för din egen förbrukning. I fastigheten
finns miljörum för källsortering där du kan sortera allt utom farligt avfall, elektronikskrot, batterier och glödlampor.

BALKONG/UTEPLATS
Balkong eller uteplats till de flesta av lägenheterna. Se planritning.

  • Planritning
  • Badrum
  • Innergård

Särskilda krav

ÅlderskravMin 18 år
Antal boende1 - 2
Inkomstkrav Minst 1.5 ggr hyran
Krav på inkomsttyp
  • Anställning/Eget Företag
  • Pension
  • A-kassa
  • Försäkringskassa
  • Försörjningsstöd
  • Studiemedel
  • Annan
För att kunna söka lägenheten skall den totala inkomsten efter skatt motsvara minst 1,5 gånger månadshyran.

Krav som hyresvärden ställer:
För att teckna kontrakt ska du ha fyllt 18 år och antalet boende i lägenheten skall vara rimligt i förhållande till storlek och planlösning, se nedan under rubriken Övrig information. Garanti i form av borgensman eller deposition kan begäras.

Hyresvärden godkänner:
Det krävs att du har inkomst från anställning (förvärvsinkomst), försörjningsstöd (intyg utfärdat av Malmö stad efter genomförd utredning), sjukpenning, föräldrapenning, handikappersättning, pension, arbetslöshetskassa, aktivitetsstöd, etableringsersättning, inkomst av kapital och studielån/CSN, underhållsbidrag/stöd samt bostadsbidrag, bostadstillägg och barnbidrag.

Om din inkomst efter skatt inte är minst 1,5 gånger månadshyran har du möjlighet att hyra lägenhet om du istället har ett kapital motsvarande 5 årshyror och en inkomst efter skatt som är minst 0,5 gånger månadshyran. Godkänt kapital kan t.ex. vara kapital på banken eller kapital i form av bostad som ska säljas, minus lån på bostaden.

Det är du som huvudsökande som ska uppfylla hyresvärdens krav. Gemensam inkomst läggs till grund i det fall du har en medsökande som avser bo tillsammans med dig. Även den medsökande ska då uppfylla hyresvärdens krav på inkomsttyp och skulder mm.

Fastighetsägaren godkänner upp till 5000 kr i skuldsaldo och/eller max 2 betalningsanmärkningar under de senaste 12 månaderna.

MKB-kunder med aktivt lägenhetsavtal hos MKB som skött sitt boende och söker ny lägenhet med samma hyra eller billigare, omfattas inte av MKB:s generella krav på inkomst, skulder eller betalningsanmärkningar. Inkomsten ska dock täcka hyreskostnaden och inga hyresskulder eller andra skulder till MKB eller annan fastighetsägare godkänns.

Hyresvärden godkänner inte:
Inga hyresskulder eller andra skulder till MKB eller annan fastighetsägare godkänns. Inte heller godkänns utmätningsförsök eller skuldsanering. Kredit- och referensupplysning tas alltid på den sökande som erbjuds hyreskontrakt.

Övrig information:
Antalet personer som ska bo i lägenheten ska vara anpassade efter lägenhetens storlek. En 1:a är anpassad för 1-2 personer, en 2:a för 2 personer, en 3:a för 4 personer och en 4:a för 6 personer etc. Avsteg från detta kan göras utifrån den specifika lägenhetens storlek, planlösning och förutsättningar.

Intyg som styrker din inkomst:
Inkomsten ska styrkas med nyutfärdat anställningsintyg med uppgift om anställningsform och inkomst samt lönespecifikationer från de senaste tre månaderna. Intyg/utbetalningsplan från Försäkringskassa/ Malmö kommun/A-kassa/CSN ska uppvisas samt kontoutdrag som visar på insatt inkomst.

Egna företagare ska styrka sina inkomster med bl. a senaste inlämnade deklaration till Skatteverket, aktuell balans- och resultatrapport samt nyutfärdat intyg från revisor.