Murbruksgatan 14D, lgh 103, Malmö

Malmö, Väster, Limhamns hamnområde

1 personer har hittills anmält sitt intresse

Boplats Syd reserverar sig för att kartan kan visa fel.

Beskrivning

På ett av Limhamns bästa lägen utvecklar vi 142 moderna och trivsamma hem speciellt för dig som fyllt 65 år vid inflyttningen och inte har några hemmaboende barn. Lägenheterna har 1-4 rum och kök, är välutrustade med bland annat diskmaskin och tvättutrustning och de flesta har balkong eller uteplats. På den härliga innergården finns boulebana, växthus, grill och sittplatser. Inom fastigheten finns ett MKB kontor, ett gym, en gemensam stor lokal med kök och en gästlägenhet.

Halvslaget ligger i den nya delen av Limhamn, nära den fina kajpromenaden, som inbjuder till sköna promenader. I området finns idag bland annat en vårdcentral, en matbutik, en blomsterbutik, ett apotek och en stor stadsdelspark. Fler parker, torg och mer samhällsservice kommer att växa fram de närmaste åren. In till Limhamns mysiga småstadsliv tar det några minuter till fots eller med cykel.

Du som flyttar in här har möjlighet att hänga med på trevliga utflykter, konserter och föreläsningar hela året. Aktiviteterna går under namnet "MKB efter jobbet" och arrangeras av vår bosociala konceptutvecklare. De vänder sig till dig som bor hos MKB, är 55 år eller äldre, och gillar att umgås och ha kul.

I de flesta av våra seniorhus har de boende startat föreningar som arrangerar allt från café till målarstuga. Du som har en kreativ ådra och någon egen kul idé är välkommen att starta en föreningsverksamhet.

Vi kommer att hyra ut projekt Halvslaget i 4 etapper med inflyttning etapp 1 2022-02-16, etapp 2 2022-03-16, etapp 3 2022-04-16 och etapp 4 2022-05-16. Maximalt antal lägenheter att söka i MKB:s seniorboende är 5 st.

Hyresnivån som presenteras gäller för 2022.

OBSERVERA: Lägenheterna kommer att hyras ut genom visning på ritning. Det kommer alltså inte vara möjligt att se den lägenhet ni skriver avtal på förrän inflyttningsdagen.

Hall
Vägg: Vit målad
Golv: Vitlaserad eller vanlig ekparkett med klinker vid entré.
Övrigt: Hatthylla

Kök
Vägg: Vit målad och vitt blankt kakel ovanför diskbänk.
Golv: Vitlaserad eller vanlig ekparkett
Vit köksinredning och laminatbänkskiva med lådor under.
Övrigt: Diskmaskin, spis, kyl och frys separat eller kombinerad.

Vardagsrum
Vägg: Vit målad
Golv: Vitlaserad eller vanlig ekparkett

Sovrum
Vägg Vit målad
Golv: Vitlaserad eller vanlig ekparkett
Garderob

Badrum
Vägg: Helkaklad
Golv: Klinker grå
Tvättmaskin och torktumlare och en del lägenheter har kombimaskin.
Spegelskåp ovanför tvättställ
Duschväggar i glas och stödhandtag i duschen.
Handdukstork

Övrigt
• MKB kontor i fastigheten.
• Solceller på taket.
• Persienner i lägenheten.
• Gästlägenhet
• Stor gemensam lokal med kök
• Gym
• Boulebana
• Växthus
• Möjlighet att delta i MKB:s aktivitetsprogram för seniorer.
• Cykelförvaring finns i garaget och på gården.
• Cykelmekarverkstad och cykelpump
• Ellådcykelpool
• Förråd finns i källaren.
• Hissar och direktingång från gatuplan.
• Bilpool i tio år
• Du kan söka laddplats till din elbil
• Digital skärm med busstider i MKB:s kontor
• Reskassa 1000 kr med Skånetrafiken
• Underjordiskt garage med 51 bilplatser. Bilplatser finns även i det närliggande Multihuset.

Detta ingår i hyran
• Värme
• Kallvatten
• Basutbud TV med 21 kanaler
• Fast avgift för el.

Kostnader utöver hyran
• Varmvatten: Individuell mätning och debitering av varmvattenförbrukning. Du betalar för din egen förbrukning och den kommer att synas på din hyresavi.
• El: MKB tecknar grön el med gemensamt elavtal för alla hyresgäster. Din förbrukning av el debiteras och syns på hyresavin.
• Internet: Fiber från MKB Net finns i din lägenhet. Du har många olika leverantörer och hastigheter att välja bland.

Dokument

Planritning

Särskilda krav

  • Ålderskrav: Min 64 år
  • Antal boende: 1 - 2
  • Inkomstkrav:  Minst 1.5 ggr hyran
Krav på inkomsttyp (?)
  • Anställning/Eget Företag
  • Pension
  • A-kassa
  • Försäkringskassa
  • Försörjningsstöd
  • Studiemedel
  • Annan
Om din inkomst inte helt räcker till
  • Kapital
Läs mer om inkomsttyperna
Lägenheten erbjuds i första hand boende med eget kontrakt hos MKB.
Du måste själv stå på kontraktet och det är din boendetid i nuvarande lägenhet som räknas. Om du erbjuds en ny MKB-lägenhet måste du säga upp ditt nuvarande kontrakt innan du kan skriva på ett nytt hyreskontrakt. Du kan inte överlåta ditt nuvarande kontrakt till någon annan.

MKB:s seniorboende vänder sig till dig som är 65 år och äldre och inte har hemmavarande barn. Huvudsökande måste ha fyllt 65 år innan inflyttningsdagen.

För att kunna söka lägenheten skall den totala inkomsten efter skatt motsvara minst 1,5 gånger månadshyran.

Hyresvärdens krav

Antalet boende i lägenheten skall vara rimligt i förhållande till storlek och planlösning. Du eller din medsökande eller ombud ska ha varit på visning och sett den aktuella lägenheten. Garanti i form av borgensman eller deposition kan begäras.

Hyresvärden godkänner

• Inkomst från anställning (förvärvsinkomst), försörjningsstöd (intyg utfärdat av Malmö stad efter genomförd utredning), sjukpenning, handikappersättning, pension, arbetslöshetskassa, aktivitetsstöd, etableringsersättning, inkomst av kapital och studielån/CSN, samt bostadsbidrag och bostadstillägg.
• Upp till 5 000 kr i skuldsaldo och/eller max 2 betalningsanmärkningar under de senaste 12 månaderna.
• Kapital på banken eller kapital i form av bostad som ska säljas, minus lån på bostaden. Om din inkomst efter skatt inte är minst en och halv (1,5) gånger månadshyran har du möjlighet att hyra lägenhet om du istället har ett kapital motsvarande minst fem (5) årshyror och en inkomst efter skatt som är minst en halv (0,5) gånger månadshyran.

Via mäklarfirman Husman & Hagberg kan MKB Fastighets AB erbjuda dig en fri skriftlig värdering av din bostad.

• Det är helt kostnadsfritt.
• Du förbinder dig inte till något.
• Du mailar din förfrågan till malmo@husmanhagberg.se och anger koden ”Halvslaget”.
• Det går lika bra att använda en annan mäklare för värdering av din bostad om du så önskar.


MKB-kunder med aktivt lägenhetsavtal hos MKB som skött sitt boende och söker ny lägenhet med samma hyra eller billigare, omfattas inte av MKB:s generella krav på inkomst, skulder eller betalningsanmärkningar. Inkomsten ska dock täcka hyreskostnaden och inga hyresskulder eller andra skulder till MKB eller annan fastighetsägare godkänns.

Det är du som huvudsökande som ska uppfylla hyresvärdens krav. Gemensam inkomst läggs till grund i det fall du har en medsökande som avser bo tillsammans med dig. Även den medsökande ska då uppfylla hyresvärdens krav på inkomsttyp och skulder mm.


Hyresvärden godkänner inte

• Hyresskulder eller andra skulder till MKB eller annan fastighetsägare.
• Utmätningsförsök eller skuldsanering. Kredit- och referensupplysning tas alltid på den sökande som erbjuds hyreskontrakt.
• Att man bor tillsammans med sina barn i ett seniorboende.
• Att du har ett annat boende samtidigt som du hyr en bostad av MKB. Detta gäller både huvud- och medsökande och alla upplåtelseformer, det vill säga hyresrätt, bostadsrätt, äganderätt och kooperativ hyresrätt. Har du redan en lägenhet hos MKB ska du säga upp den innan du kan teckna ett nytt hyresavtal.


Intyg som styrker din inkomst

Du ska kunna visa upp minst tre månaders stadigvarande inkomst från inflyttningsdatum.
Inkomsten ska styrkas med nyutfärdat anställningsintyg med uppgift om anställningsform och inkomst samt lönespecifikationer från de senaste tre månaderna. Intyg/utbetalningsplan från Försäkringskassa/ Malmö kommun/A-kassa/CSN ska uppvisas samt kontoutdrag som visar på insatt inkomst.

Egna företagare ska styrka sina inkomster med bland annat senaste inlämnade deklaration till Skatteverket, aktuell balans- och resultatrapport samt nyutfärdat intyg från revisor.

Du måste vara på Boplats Syd och stå i lägenhetskön för att kunna göra en intresseanmälan.

Står du inte i kö ännu? Då kan du gå till registreringen.