Storabackegatan 22A, Malmö

Malmö, Väster, Gamla Limhamn

5 personer har hittills anmält sitt intresse

Boplats Syd reserverar sig för att kartan kan visa fel.

Beskrivning

Nyrenoverad lägenhet på Limhamn.

OBS! Vid visningstillfället är lägenheten inte färdigrenoverad, så vi kommer titta på en annan lägenhet i ett av de andra trapphusen. OBS! Visningslägenheten är en mindre lägenhet, 2 rum och kök, men här kan man se materialval mm.

Ekparkett i sovrum, matplats i kök och vardagsrum.
30*60cm antracitgråa klinkerplattor i hall och vid kökslängd
Badrum vit klinkers med antracitgrått golv och en fondvägg
Mikro
Diskmaskin
Fullfrys
Fullkyl
Kommod badrum
Handdukstork
Golvvärme i badrum
Nya fönster och fönsterdörr till fransk balkong
Nybytt elsystem i fastigheten
Förrådsutrymme i källare
Nyrenoverad Tvättstuga

I hyran ingår basutbud för kabel-tv (Comhem), värme och vatten.

Fastigheten är belägen på Limhamn med gångavstånd till kollektiva kommunikationer, skolor o all tänkbar service såsom mataffärer, restauranger, kaféer.


Dokument

Planritning

Särskilda krav

  • Ålderskrav: Min 18 år
  • Antal boende: 1 - 4
  • Inkomstkrav:  Minst 2.5 ggr hyran
Krav på inkomsttyp (?)
  • Anställning/Eget Företag
  • Pension
  • A-kassa
  • Försäkringskassa
  • Studiemedel
För att kunna söka lägenheten ska den totala inkomsten före skatt motsvara 3 gånger årshyran, vilket motsvarar ca 2,5 gång månadshyran efter skatt.

Krav som hyresvärden ställer:
För att teckna kontrakt ska du ha fyllt 18 år och antalet boende i lägenheten skall vara rimligt i förhållande till storlek och planlösning, se nedan under rubriken Övrig information.

Du ska ha för avsikt att använda lägenheten som permanentbostad och stadigvarande bo och folkbokföra dig på lägenhetens adress.

Hyresvärden kan komma att begära intyg på att äganderätten avseende annan permanentbostad såsom villa eller bostadsrätt upphört eller kommer att upphöra i samband med tillträdet.
I de fall sökande innehar annat kontrakt avseende hyreslägenhet ska sökande på begäran intyga att detta hyresförhållandet upphört eller kommer att upphöra i samband med tillträdet

Du ska kunna visa upp minst 6 månaders stadigvarande inkomst från inflyttningsdatum.

Du ska vara skötsam och ha skött dina åtaganden i nuvarande boende. I och med att du sökt lägenhet så ger du Newsec tillstånd att inhämta boendereferenser hos nuvarande och tidigare hyresvärd.

Inga anmärkningar från tidigare hyresvärd accepteras.


I det fall visning av lägenheten erbjuds, ska du, din medsökande eller ombud ha varit på visningen.

Har du föräldrapenning, sjukpenning eller rehabiliteringsersättning kräver hyresvärden att du har en anställning att gå tillbaka till.

Hyresvärden godkänner:
lön från anställning/eget företag, aktivitetsersättning, föräldrapenning med anställning i grunden, sjukersättning, sjukpenning/rehabiliteringsersättning, CSN och pension.
A-kassa godkänns.

Anställningsform kan vara tillsvidareanställning, visstidsanställning, provanställning, långtidsvikariat, frilansuppdrag, tidsbegränsad anställning, timanställning eller projektanställning.

Om inte inkomsten räcker till kan barnbidrag, bostadsbidrag, bostadstillägg, underhållsbidrag/stöd tillgodoräknas.

Om du har en egen verksamhet ska ditt företag ha varit verksamt i minst ett år.

Hyresvärden godkänner inte:
inkomst från försörjningsstöd, aktivitetsstöd, etableringsersättning eller utvecklingsersättning och inte heller kontantutbetald lön.

Föräldrapenning, sjukpenning eller rehabiliteringsersättning där ingen anställning finns att gå tillbaka till godkänns inte.

Hyresvärden godtar inte borgen, kapital eller hyresdeposition.

Inga betalningsanmärkningar, skulder eller skuldsanering accepteras.

Kredit- och referensupplysning tas alltid på den sökande som erbjuds hyreskontrakt.

Övrig information:
Antalet personer som ska bo i lägenheten ska vara anpassade efter lägenhetens storlek. Grundregeln är att en 1:a är anpassad för max 2 personer, en 2:a (minst 60 kvm) för max 3 personer, en 3:a för max 4 personer, en 4:a för max 6 personer och 5:a eller 6:a för 8 personer.

Intyg som styrker din inkomst ska laddas upp på din sida.

Innan du kan bli aktuell för visning av lägenhet, måste du styrka din inkomst med nyutfärdat anställningsintyg och/eller kopia på anställningsavtal, dina 3 senaste lönespecifikationer samt kontoutdrag som visar löneinsättningarna de 3 senaste månaderna, alternativt andra intyg som styrker din inkomst t.ex beslut/intyg från Försäkringskassan, Arbetsförmedlingen, Pensionsmyndigheten eller CSN.
Om du nyligen har börjat arbeta eller bytt arbetsgivare måste du kunna visa upp minst 1 lönespecifikation.

Egna företagare ska ha varit verksamma minst 1 år och ska styrka sina inkomster med bl. a senaste inlämnade deklaration till Skatteverket, registerutdrag från Skatteverket samt en aktuell resultat- och balansrapport.

Mer information om vart intygen ska laddas upp finner du om du loggar in på din sida på boplatssyd.se.

Du måste vara på Boplats Syd och stå i lägenhetskön för att kunna göra en intresseanmälan.

Står du inte i kö ännu? Då kan du gå till registreringen.