Gråbrödersgatan 9, Malmö

Malmö, Norr, Gamla Staden

12 personer har hittills anmält sitt intresse

Boplats Syd reserverar sig för att kartan kan visa fel.

Beskrivning

Lägenhet mitt i City!

Möjlighet att flytta in i en nyrenoverad lägenhet.

Hela lägenheten får parkettgolv i alla rum, väggar och tak blir ljusmålade.
Kök med diskmaskin och helkaklat badrum med elburen golvvärme, dusch, tvättmaskin och torktumlare. Garderober i hall och sovrum.

Balkongen vetter mot innergården.

Med reservation för att det kan förekomma ändringar/avvikelser i planritningen som visas i annonsen från verklig planlösning.

Visningen sker under renoveringsperioden, så lägenheten är INTE färdigställd vid visningstillfället.

Området Gamla Väster
Detta är ett område mitt i centrala Malmö med gångavstånd till kultur, nöjesliv, resturanger och caféer. Malmö centralstation ligger bara ett stenkast bort likväl som grönskande omgivningar med Slottsparken runt hörnet.

Garage finns i huset, kösystem tillämpas.

Hyresinformation
I den angivna hyran ingår värme och vatten. Kabel-TV tillkommer med 85:-/månad och debiteras via hyresavin.

Generell hyresförhandling pågår för 2020

Särskilda krav

  • Ålderskrav: Min 18 år
  • Antal boende: 1 - 3
  • Inkomstkrav:  Minst 2.5 ggr hyran
Krav på inkomsttyp (?)
  • Anställning/Eget Företag
  • Pension
  • A-kassa
  • Försäkringskassa
  • Studiemedel
För att kunna söka lägenheten ska den totala inkomsten efter skatt vara 2,5 gång månadshyran.

Krav som hyresvärden ställer:
För att teckna kontrakt ska du ha fyllt 18 år och antalet boende i lägenheten skall vara rimligt i förhållande till storlek och planlösning, se nedan under rubriken Övrig information. Du ska kunna visa upp minst 6 månaders stadigvarande inkomst från inflyttningsdatum. Du ska vara skötsam och ha skött dina åtaganden i nuvarande boende. I och med att du sökt lägenhet så ger du Newsec tillstånd att inhämta boendereferenser hos nuvarande och tidigare hyresvärd. Inga anmärkningar från tidigare hyresvärd accepteras. Hyresvärden kräver att sökande, medsökande eller ombud har varit på visningen och sett den aktuella lägenheten.

Hyresvärden godkänner:
Som inkomst räknas lön från anställning/eget företag, aktivitetsersättning, föräldrapenning med anställning i grunden, sjukersättning, sjukpenning/rehabiliteringsersättning, CSN och pension. A-kassa godkänns om du har minst 6 månaders ersättning kvar vid inflyttning.
Anställningsform kan vara tillsvidareanställning, visstidsanställning, provanställning, långtidsvikariat, frilansuppdrag, tidsbegränsad anställning, timanställning eller projektanställning. Om inte inkomsten räcker till kan barnbidrag, bostadsbidrag, bostadstillägg och underhållsbidrag/stöd tillgodoräknas. Om du har en egen verksamhet ska ditt företag ha varit verksamt i minst ett år.

Hyresvärden godkänner inte:
Hyresvärden godkänner inte inkomst från försörjningsstöd, aktivitetsstöd, etableringsersättning eller utvecklingsersättning och inte heller kontantutbetald lön. Föräldrapenning, sjukpenning eller rehabiliteringsersättning där ingen anställning finns att gå tillbaka till godkänns inte. Hyresvärden godtar inte borgen, kapital eller hyresdeposition. Kredit- och referensupplysning tas alltid på den sökande som erbjuds hyreskontrakt. Inga betalningsanmärkningar, skulder eller skuldsanering accepteras.

Övrig information:
Antalet personer som ska bo i lägenheten ska vara anpassade efter lägenhetens storlek. Grundregeln är att en 1:a är anpassad för max 2 personer, en 2:a (minst 60 kvm) för max 3 personer, en 3:a för max 4 personer, en 4:a för max 6 personer och 5:a eller 6:a för 8 personer.

Intyg som styrker din inkomst och kan komma att begäras:
Innan du kan bli aktuell för visning av lägenhet, måste du styrka din inkomst med nyutfärdat anställningsintyg och/eller kopia på anställningsavtal, dina 3 senaste lönespecifikationer samt kontoutdrag som visar löneinsättningarna de 3 senaste månaderna, alternativt andra intyg som styrker din inkomst t.ex. beslut/intyg från Försäkringskassan, Arbetsförmedlingen, Pensionsmyndigheten eller CSN. Om du nyligen har börjat arbeta eller bytt arbetsgivare måste du kunna visa upp minst 1 lönespecifikation.
Egna företagare ska ha varit verksamma minst 1 år och ska styrka sina inkomster med bl.a. senaste inlämnade deklaration till Skatteverket, registerutdrag från Skatteverket samt en aktuell resultat- och balansrapport.

Du måste vara på Boplats Syd och stå i lägenhetskön för att kunna göra en intresseanmälan.

Står du inte i kö ännu? Då kan du gå till registreringen.