Törnskärsgatan 5, Malmö

Malmö, Innerstaden, Fågelbacken

113 personer har hittills anmält sitt intresse

Boplats Syd reserverar sig för att kartan kan visa fel.

Beskrivning

Fågelbacken

Mellan Kronborg och Rönneholm ligger Fågelbacken, ett populärt bostadsområde i centrala Malmö. Det är lika nära till Pildammsparken som Slottsparken, och Ribersborgs långa sandstrand ligger på en kort cykelturs avstånd.

Här bor du granne med Kronprinsen och nära gågatan, men ändå i relativt lugna kvarter. Fastigheterna omges av stadsmiljö medan innergårdarna ofta är grönskande och lummiga. Det centrala läget, nära högskolan, gör att många unga Malmöbor söker sig hit.

Våra hus är byggda 1947–1956

I ett av Malmös bästa citylägen hittar du denna välplanerade 1:a om ca 41 kvm med ett stort vardagsrum med sovalkov samt ett stort kök.
Bostaden har bl.a. stora fönster som genererar mycket ljusinsläpp.

Välkommen till visningen så kan jag berätta mer!

OBS- Samtliga fönster kommer att byttas till våren.

Lägenheten
Hall
Färg väggar: Vit
Golv: Laminat
Förvaringsmöjligheter: Ja, garderober

Kök/ kokvrå
Utrustning: Kyl/frys, spis med keramikhäll samt köksfläkt
Färg på köksinredning: Vit
Färg väggar: Vit
Golv: Laminat
Plats för matbord: Ja

Rum
Färg väggar: Vit
Golv: Laminat

Badrum
Utrustning: Dusch med handusktork
Väggar: Kaklat duschzoon samt våtrumstapet i övrigt
Golv: Våtrumsmatta

Övrigt
Säkerhetsdörr: Ja
Förråd: Ja, på vinden

Detta ingår i hyran
• Värme
• Kallvatten & varmvatten
• Basutbud TV med 21 kanaler

Kostnader utöver hyran
• El:
Avtal är tecknat med vår elleverantör. Du betalar både den fasta avgiften och för din egen förbrukning. Du kan byta leverantör när du så önskar.

• Internet:
Fiber från MKB Net finns i din lägenhet. Du har många olika leverantörer och hastigheter att välja bland.

Denna lägenhet omfattas av underhållshyra, läs mer om hur detta fungerar och vad det innebär på vår hemsida https://www.mkbfastighet.se/hyresgast/att-bo-hos-mkb/i-lagenheten

Inflyttning
Det datum som presenteras i Ledig fr.o.m. är det datum som vi skriver kontrakt från.
I denna lägenhet finns dock möjlighet att flytta in tidigare, om så önskas kan det ske from: 2020-05-16

Särskilda krav

  • Ålderskrav: Min 18 år
  • Antal boende: 1 - 2
  • Inkomstkrav:  Minst 1.5 ggr hyran
Krav på inkomsttyp (?)
  • Anställning/Eget Företag
  • Pension
  • A-kassa
  • Försäkringskassa
  • Försörjningsstöd
  • Studiemedel
  • Annan
Om din inkomst inte helt räcker till
  • Kapital
Läs mer om inkomsttyperna
För att kunna söka lägenheten skall den totala inkomsten efter skatt motsvara minst 1,5 gånger månadshyran.

Krav som hyresvärden ställer:
För att teckna kontrakt ska du ha fyllt 18 år och antalet boende i lägenheten skall vara rimligt i förhållande till storlek och planlösning, se nedan under rubriken Övrig information. Du eller din medsökande eller ombud ska ha varit på visning och sett den aktuella lägenheten. Garanti i form av borgensman eller deposition kan begäras.

Hyresvärden godkänner:
Det krävs att du har inkomst från anställning (förvärvsinkomst), försörjningsstöd (intyg utfärdat av Malmö stad efter genomförd utredning), sjukpenning, föräldrapenning, handikappersättning, pension, arbetslöshetskassa, aktivitetsstöd, etableringsersättning, inkomst av kapital och studielån/CSN, underhållsbidrag/stöd samt bostadsbidrag, bostadstillägg och barnbidrag.

Om din inkomst efter skatt inte är minst en och halv (1,5) gånger månadshyran har du möjlighet att hyra lägenhet om du istället har ett kapital motsvarande minst fem (5) årshyror och en inkomst efter skatt som är minst en halv (0,5) gånger månadshyran.

Det är du som huvudsökande som ska uppfylla hyresvärdens krav. Gemensam inkomst läggs till grund i det fall du har en medsökande som avser bo tillsammans med dig. Även den medsökande ska då uppfylla hyresvärdens krav på inkomsttyp och skulder mm.

Fastighetsägaren godkänner upp till 5000 kr i skuldsaldo och/eller max 2 betalningsanmärkningar under de senaste 12 månaderna.

MKB-kunder med aktivt lägenhetsavtal hos MKB som skött sitt boende och söker ny lägenhet med samma hyra eller billigare, omfattas inte av MKB:s generella krav på inkomst, skulder eller betalningsanmärkningar. Inkomsten ska dock täcka hyreskostnaden och inga hyresskulder eller andra skulder till MKB eller annan fastighetsägare godkänns.

Hyresvärden godkänner inte:
Inga hyresskulder eller andra skulder till MKB eller annan fastighetsägare godkänns. Utmätningsförsök eller skuldsanering godkänns inte. Kredit- och referensupplysning tas alltid på den sökande som erbjuds hyreskontrakt.

Övrig information:
Antalet personer som ska bo i lägenheten ska vara anpassade efter lägenhetens storlek. En 1:a är anpassad för 1-2 personer, en 2:a för 2 personer, en 3:a för 4 personer och en 4:a för 6 personer etc. Avsteg från detta kan göras utifrån den specifika lägenhetens storlek, planlösning och förutsättningar.

Intyg som styrker din inkomst:
Inkomsten ska styrkas med nyutfärdat anställningsintyg med uppgift om anställningsform och inkomst samt lönespecifikationer från de senaste tre månaderna. Intyg/utbetalningsplan från Försäkringskassa/ Malmö kommun/A-kassa/CSN ska uppvisas samt kontoutdrag som visar på insatt inkomst.

Egna företagare ska styrka sina inkomster med bl. a senaste inlämnade deklaration till Skatteverket, aktuell balans- och resultatrapport samt nyutfärdat intyg från revisor.

Du måste vara på Boplats Syd och stå i lägenhetskön för att kunna göra en intresseanmälan.

Står du inte i kö ännu? Då kan du gå till registreringen.