Ribersborgsvägen 14B, Malmö

Malmö, Innerstaden, Ribersborg

19 personer har hittills anmält sitt intresse

Boplats Syd reserverar sig för att kartan kan visa fel.

Beskrivning

Tidigare tillträde är möjligt! Denna lägenhet totalrenoverades 2018. Hyrs nu ut i befintligt skick.

I ovan bildspel visas EXEMPEL bilder som är tagna i andra Plusstandard lägenheter. Avvikelser kan förekomma.Se bifogad ritning om vad som ingår för just denna lägenhet.

Hyresinformation
I hyran ingår värme, kabel-tv och vatten.
Angiven hyra avser 2019 års hyresnivå.

Fastigheten
Vid Fridhemstorget ligger denna trevliga fastighet med 1-6 rums lägenheter. I fastigheten finns hiss samt garage. Bra kommunikationer till centrum och nära till Ribersborgsstranden och till affärer. Runt knuten finns dagis, skola och viss torghandel.

Omgivning
Förutom närheten till havet och stadskärnan kännetecknas området av trivsamma grönområden och Ribersborgsstranden. Andra kända landmärken är Fridhemstorget, Ribersborgs kallbadhus, Malmö Opera och det höga blå bostadshuset Kronprinsen med tillhörande köpcentrum.

Kommunikationer
Goda kommunikationer med stadsbussar mot både Malmö C och Limhamn, hållplats intill huset. Gång- och cykelavstånd till såväl centrum som stranden.

Service
All önskvärd service finns inom gångavstånd. Föskola och skola finns bredvid fastigheten samt bageri och butiker. Mataffärer, frisör, apotek och restauranger bara några minuters promenad bort.

Särskilda krav

  • Ålderskrav: Min 18 år
  • Antal boende: 1 - 4
  • Inkomstkrav:  Minst 2 ggr hyran
Krav på inkomsttyp (?)
  • Anställning/Eget Företag
  • Pension
  • A-kassa
  • Försäkringskassa
  • Studiemedel
Den här lägenheten förmedlas i första hand till sökande hos Stena Fastigheter där boendetiden i nuvarande lägenhet blir kötid.

För hyresgäster inom Stena Fastigheter med aktivt lägenhetsavtal gäller följande, förutom nedan nämnda krav:
Du ska ha bott i nuvarande lägenhet i minst 1 år för att kunna tillgodoräkna dig din boendetid. Hyrorna ska vara inbetalda i tid samt inga störningar ska ha förekommit. Lägenheten ska vara skött och välvårdad. Vi utför en förbesiktning av lägenheten, eventuella kostnader ska vara reglerade innan vi ger vårt godkännande. Vid tilldelning av lägenheten är det din boendetid i nuvarande lägenhet som avgör. Uppsägningstiden hos Stena Fastigheter är alltid tre kalendermånader även vid byte av lägenhet hos Stena Fastigheter.

Krav som hyresvärden ställer:
För att kunna söka lägenheten ska den totala inkomsten efter skatt motsvara 2 gånger månadshyran. För att teckna kontrakt ska du ha fyllt 18 år och antalet boende i lägenheten skall vara väl anpassat till lägenhetens storlek, se nedan under rubriken Övrig information. Du ska kunna visa upp minst 6 månaders stadigvarande inkomst från inflyttningsdatum. I och med att du sökt lägenhet så ger du Stena Fastigheter tillstånd att inhämta boendereferenser hos nuvarande och tidigare hyresvärd.

Inga betalningsanmärkningar eller hyresskulder accepteras. Lägenheten ska upplåtas som huvudsaklig bostad till hyresgästen och hyresgästen ska vara folkbokförd i lägenhet. Hyresvärden kräver att köande, medsökande eller ombud har varit på visningen och sett den aktuella lägenheten.

Hyresvärden godkänner:
Som inkomst räknas lön från anställning/eget företag, aktivitetsersättning, föräldrapenning med anställning i grunden eller som övergår till A-kassa, sjukersättning, sjukpenning/rehabiliteringsersättning, CSN, A-kassa och pension. Bostadstillägg kan tillgodoräknas inkomsten.

Anställningsform kan vara tillsvidareanställning, långtidsvikariat, frilansuppdrag, tidsbegränsad anställning, timanställning eller projektanställning. Om du har en egen verksamhet ska ditt företag ha varit verksamt i minst ett år så att deklarerad inkomst syns i kreditupplysning.

Hyresvärden godkänner inte:
Hyresvärden godkänner inte försörjningsstöd, aktivitetsstöd, etablerings- eller utvecklingsersättning. Inte heller godkänns barnbidrag, underhållsbidrag/-stöd eller bostadsbidrag. Hyresvärden godkänner inte kontantutbetald lön eller ersättning och all inkomst ska kunna styrkas genom kontoutdrag från bank. Kredit- och referensupplysning tas alltid på de sökande som erbjuds hyreskontrakt.

Hyresvärden godtar inte borgen, kapital eller deposition som inkomst. Inga betalningsanmärkningar, oreglerade skulder eller skuldsanering accepteras. Hyresvärden godkänner inte så kallat generationsboende, alltså att föräldrar och vuxna barn skriver på hyreskontrakt tillsammans för en gemensam lägenhet. Inte heller godkänns kontantutbetald lön.

Övrig information:
Antalet personer som ska bo i lägenheten ska vara väl anpassat efter lägenhetens storlek. En 1:a är anpassad för max 2 personer, en 2:a för max 3 personer, en 3:a för max 4 personer och en 4:a för max 5 personer o.s.v.

Intyg som styrker din inkomst:
Innan du kan bli aktuell för visning av lägenhet, måste du styrka din inkomst med nyutfärdat anställningsintyg och/eller kopia på anställningsavtal, dina 3 senaste lönespecifikationer samt kontoutdrag som visar löneinsättningarna de 3 senaste månaderna, alternativt andra intyg som styrker din inkomst t.ex. beslut/intyg från Försäkringskassan, Arbetsförmedlingen, Pensionsmyndigheten eller CSN.

Om du nyligen har börjat arbeta eller bytt arbetsgivare måste du kunna visa upp minst 1 lönespecifikation. Egna företagare ska ha varit verksamma minst 1 år och ska styrka sina inkomster med bl. a senaste inlämnade deklaration till Skatteverket, registerutdrag från Skatteverket samt en aktuell resultat- och balansrapport.

Du måste vara på Boplats Syd och stå i lägenhetskön för att kunna göra en intresseanmälan.

Står du inte i kö ännu? Då kan du gå till registreringen.