Bennets väg 24 B, Malmö

Malmö, Öster, Örtagården

86 personer har hittills anmält sitt intresse

Boplats Syd reserverar sig för att kartan kan visa fel.

Beskrivning

Örtagården är en blomstrande och vital del av Rosengård. Här finns höga hus med strålande utsikt från de översta våningarna och lägre fastigheter mot gröna gårdar. Innergårdarna är överlag stora och gräsbevuxna. Området är helt bilfritt, vilket gör det mycket barnvänligt.
Lekplatserna och det stora Rosengårdsfältet ger utmärkta möjligheter till ett rikt uteliv. För den som vill engagera sig i föreningslivet finns många valmöjligheter för unga som gamla. Fritidsgård, ungdomens hus, barnverksamhet är några exempel. Den fina vattenlekplatsen uppskattas av barnen. I området finns friluftsbad, idrottsplats, tennisbanor, boulebana, och ishall.
Flera grund- och förskolor ligger i området. I Rosengårds centrum, som ligger på promenadavstånd finns bland annat bibliotek, mataffärer och diverse butiker, apotek, vårdcentral samt polisstation.

Kommunikationer:
Bussförbindelserna mellan Örtagården och resten av Malmö är goda. Buss 5, 31, 35 tar dig till de flesta platser i Malmö. Tåg går, med start i december 2018, från station Rosengård två gånger i timmen i vardera riktning. Det finns även cykelbanor till och från centrum och genom hela Rosengård. Med bil är det nära till Inre Ringvägen och Amiralsgatan.

Att bo hos Rosengård fastigheter
Som kund hos oss är du betydelsefull och vi vill att du ska trivas både med din lägenhet och med oss som hyresvärd. Därför anstränger vi oss lite extra för att erbjuda dig som bor hos Rosengård fastigheter många fördelar:

Bredband & Kabel-TV
MKB Net är standard i de flesta av våra lägenheter. Därefter väljer du själv internetleverantör. Idag finns sju oberoende leverantörer med olika hastighet och pris anslutna till MKB Net. I din hyra ingår vårt TV-basutbud. Utöver basutbudet finns ett digitalt tilläggsutbud med omkring 200 kanaler.

Hemförsäkring
Är obligatorisk att ha när man bor hos Rosengård fastigheter.
I samarbete med Länsförsäkringar erbjuder vi en förmånlig hemförsäkring med egendomsskydd, ansvarsskydd, rättsskydd, överfallsskydd och reseskydd. Denna kan även kombineras med allrisk- och privatolycksfall.

Inflyttning
Det datum som presenteras i Ledig fr.o.m. är det datum som vi skriver kontrakt från.

Särskilda krav

  • Ålderskrav: Min 18 år
  • Antal boende: 1 - 2
  • Inkomstkrav:  Minst 1.5 ggr hyran
Krav på inkomsttyp (?)
  • Anställning/Eget Företag
  • Pension
  • A-kassa
  • Försäkringskassa
  • Försörjningsstöd
  • Studiemedel
  • Annan
Om din inkomst inte helt räcker till
  • Kapital
Läs mer om inkomsttyperna
För att kunna söka lägenheten skall den totala inkomsten efter skatt motsvara minst 1,5 ggr månadshyran.

Krav som hyresvärden ställer:
För att teckna kontrakt ska du ha fyllt 18 år och antalet boende i lägenheten skall vara rimligt i förhållande till storlek och planlösning, se nedan under rubriken Övrig information. Du eller din medsökande eller ombud ska ha varit på visning och sett den aktuella lägenheten. Du skall ha goda boendereferenser från tidigare boende.

Hyresvärden godkänner:
Det är du som huvudsökande som ska uppfylla hyresvärdens krav. Gemensam inkomst läggs till grund i det fall du har en medsökande som avser att bo tillsammans med dig.

Det krävs att du har inkomst från anställning (förvärvsinkomst), försörjningsstöd (intyg utfärdat av Malmö stad efter genomförd utredning), sjukpenning, föräldrapenning, handikappersättning, pension, A-kassa, aktivitetsstöd, etableringsersättning, inkomst av kapital och studielån/CSN, underhållsbidrag/stöd samt bostadsbidrag och barnbidrag. Garanti i form av borgensman eller deposition kan komma att begäras. Kapital motsvarande minst tre årshyror i kombination med minst 30% av inkomstkravet godkänns också.

Hyresvärden godkänner upp till 5000 kr i skuldsaldo och/eller max 2 betalningsanmärkningar under de senaste 12 månaderna.

Hyresvärden godkänner inte:
Inga hyresskulder eller andra skulder till hyresvärdar godkänns. Kredit- och referensupplysning tas alltid på den sökande som erbjuds hyreskontrakt. Hyresvärden godkänner inte om du har utmätningsförsök de senaste 12 månaderna eller pågående skuldsanering.

Övrig information:
Antalet personer som ska bo i lägenheten ska vara anpassade efter lägenhetens storlek. En 1:a är anpassad för 1-2 personer, en 2:a för 2 personer, en 3:a för 4 personer och en 4:a för 6 personer etc. Avsteg från detta kan göras utifrån den specifika lägenhetens storlek, planlösning och förutsättningar.

Intyg som styrker din inkomst:
Innan du kan bli aktuell för visning av lägenhet, måste du styrka din inkomst med nyutfärdat anställningsintyg och/eller kopia på anställningsavtal, dina 3 senaste lönespecifikationer samt kontoutdrag som visar löneinsättningarna de 3 senaste månaderna, alternativt andra intyg som styrker din inkomst t.ex beslut/intyg från Försäkringskassan, Arbetsförmedlingen, Pensionsmyndigheten eller CSN. Om du nyligen har börjat arbeta eller bytt arbetsgivare måste du kunna visa upp minst 1 lönespecifikation.

Egna företagare ska ha varit verksamma minst 1 år och ska styrka sina inkomster med bl. a senaste inlämnade deklaration till Skatteverket, registerutdrag från Skatteverket samt en aktuell resultat- och balansrapport.


Du måste vara inloggad på Boplats Syd och stå i lägenhetskön för att kunna göra en intresseanmälan.

Står du inte i kö ännu? Då kan du gå till registreringen.