Industrigatan 8B, Malmö

Malmö, Norr, Värnhem

44 personer har hittills anmält sitt intresse

Boplats Syd reserverar sig för att kartan kan visa fel.

Beskrivning


I hyran ingår värme, vatten och basutbud för kabeltv.

Moderna och miljöriktiga lägenheter
Huset inrymmer 40 st lägenheter om 2-4 rum och kök, mellan 49m² - 99m². Nästan alla lägenheter är genomgående och de flesta har balkong eller terrass/uteplats i syd eller västläge. Samtliga lägenheter håller en genomgående hög standard och erbjuder bra förvaringsmöjligheter. Extra förråd finns att hyra. Badrummet har vitt kakel på väggarna och grått klinkergolv. Tvättmaskin o torktumlare. Köken är utrustade med spishäll, varmluftsugn samt diskmaskin. Parkettgolv i alla rum, väggar och tak ljusmålade. Alla lägenheterna är utrustade med avfallskvarnar. Hushållens matavfall samlas i underjordiska tankar, varifrån det hämtas och omvandlas till biogas. Fastigheterna i området har en gemensam sophantering, med källsortering mellan de nya kvarteren istället för inne på gårdarna. Fastigheten är rökfri.

Området
I centrala Malmö, mellan Nobelvägen och Föreningsgatan, ligger området ”Spårvägen” i ”Nya Sorgenfri”. Området har ett utmärkt kommunikativt läge med bland annat centrum inom promenadavstånd. Inom området finns parkeringshuset Elina (Q-park). Bilpool & lådcykelpool (Sunfleet) finns i området. I anslutning till kvarteret finns en förskola vars lekplatser och övriga utemiljö kan nyttjas av barnfamiljer och ungdomar utanför verksamhetstid. De som åker kollektivt behöver inte gå särskilt långt då det finns flera busshållplatser och många linjer med hög turtäthet. En kvartersnära återvinningscentral, ReTuren, finns för boende i området. Industrigatan kommer bli en viktig gång- och cykelstråk mellan centrum o östra delarna av Malmö där grönska och trygghet prioriteras.


Dokument

152171-1401

Särskilda krav

  • Ålderskrav: Min 18 år
  • Antal boende: 1 - 4
  • Inkomstkrav:  Minst 2.5 ggr hyran
Krav på inkomsttyp (?)
  • Anställning/Eget Företag
  • Pension
  • A-kassa
  • Försäkringskassa
  • Studiemedel
För att kunna söka lägenheten ska den totala inkomsten före skatt motsvara 3 gånger årshyran, vilket motsvarar ca 2,5 gång månadshyran efter skatt.

Krav som hyresvärden ställer:
För att teckna kontrakt ska du ha fyllt 18 år och antalet boende i lägenheten skall vara rimligt i förhållande till storlek och planlösning, se nedan under rubriken Övrig information.

Du ska kunna visa upp minst 6 månaders stadigvarande inkomst från inflyttningsdatum.

Du ska vara skötsam och ha skött dina åtaganden i nuvarande boende. I och med att du sökt lägenhet så ger du Newsec tillstånd att inhämta boendereferenser hos nuvarande och tidigare hyresvärd.

Inga anmärkningar från tidigare hyresvärd accepteras.

Hyresvärden kräver att sökande, medsökande eller ombud har varit på visningen och sett den aktuella lägenheten.

Har du föräldrapenning, sjukpenning eller rehabiliteringsersättning kräver hyresvärden att du har en anställning att gå tillbaka till.

Hyresvärden godkänner:
lön från anställning/eget företag, aktivitetsersättning, föräldrapenning med anställning i grunden, sjukersättning, sjukpenning/rehabiliteringsersättning, CSN och pension.
A-kassa godkänns.

Anställningsform kan vara tillsvidareanställning, visstidsanställning, provanställning, långtidsvikariat, frilansuppdrag, tidsbegränsad anställning, timanställning eller projektanställning.

Om inte inkomsten räcker till kan barnbidrag, underhållsbidrag/stöd tillgodoräknas.
Ålderspensionärer kan även tillgodoräkna sig bostadstillägg.

Om du har en egen verksamhet ska ditt företag ha varit verksamt i minst ett år.

Hyresvärden godkänner inte:
inkomst från försörjningsstöd, bostadsbidrag, aktivitetsstöd, etableringsersättning eller utvecklingsersättning och inte heller kontantutbetald lön.

Föräldrapenning, sjukpenning eller rehabiliteringsersättning där ingen anställning finns att gå tillbaka till godkänns inte.

Hyresvärden godtar inte borgen, kapital eller hyresdeposition.

Inga betalningsanmärkningar, skulder eller skuldsanering accepteras.

Kredit- och referensupplysning tas alltid på den sökande som erbjuds hyreskontrakt.

Övrig information:
Antalet personer som ska bo i lägenheten ska vara anpassade efter lägenhetens storlek. Grundregeln är att en 1:a är anpassad för max 2 personer, en 2:a (minst 60 kvm) för max 3 personer, en 3:a för max 4 personer, en 4:a för max 6 personer och 5:a eller 6:a för 8 personer.

Intyg som styrker din inkomst ska laddas upp på din sida.

Innan du kan bli aktuell för visning av lägenhet, måste du styrka din inkomst med nyutfärdat anställningsintyg och/eller kopia på anställningsavtal, dina 3 senaste lönespecifikationer samt kontoutdrag som visar löneinsättningarna de 3 senaste månaderna, alternativt andra intyg som styrker din inkomst t.ex beslut/intyg från Försäkringskassan, Arbetsförmedlingen, Pensionsmyndigheten eller CSN.
Om du nyligen har börjat arbeta eller bytt arbetsgivare måste du kunna visa upp minst 1 lönespecifikation.

Egna företagare ska ha varit verksamma minst 1 år och ska styrka sina inkomster med bl. a senaste inlämnade deklaration till Skatteverket, registerutdrag från Skatteverket samt en aktuell resultat- och balansrapport.

Mer information om vart intygen ska laddas upp finner du om du loggar in på din sida på boplatssyd.se.

Du måste vara inloggad på Boplats Syd och stå i lägenhetskön för att kunna göra en intresseanmälan.

Står du inte i kö ännu? Då kan du gå till registreringen.