Östra varvsgatan 44, Malmö

Malmö, Norr, Västra Hamnen

32 personer har hittills anmält sitt intresse

Boplats Syd reserverar sig för att kartan kan visa fel.

Beskrivning

Fastigheten har utrustning för individuell mätning av varmvattenförbrukning. Förbrukningen debiteras separat som tillägg utöver den vanliga månadshyran.
Badrum med dusch. Tvätt-och torktumlare i lägenheten. Köket är utrustat med diskmaskin. Garage finns i fastigheten och hyrs ut via separat kö.

Hyresinformation:
I hyran ingår värme, kallvatten samt kabel-TV.
Uthyres i befintligt skick.

Fastigheten är från 2012 som består av 40 bostadslägenheter med god standard. Fastigheten är i 4 resp 6 våningar och delar gård samt garage med systerfastigheten Briggen 1.

Omgivning
Från fastigheten tar det cirka tio minuter med buss eller cykel till Malmö Centralstation. Vill du hellre promenera tar det ungefär 30 minuter att gå till stationen. Med tåget tar du dig sedan snabbt vidare till Malmös södra delar, Kastrup och Köpenhamn eller norrut mot Lund, Helsingborg och Kristianstad. Sträckan Malmö Central -Triangeln tar bara ett par minuter och resan till Kastrup går på drygt 20 minuter.

Service
I området finns en livsmedelsbutiker, förskola och skola. I övrigt har man hela Malmös centrala utbud på armlängds avstånd.

Dokument

Särskilda krav

  • Ålderskrav: Min 18 år
  • Antal boende: 1 - 4
  • Inkomstkrav:  Minst 2 ggr hyran
Krav på inkomsttyp (?)
  • Anställning/Eget Företag
  • Pension
  • A-kassa
  • Försäkringskassa
  • Studiemedel
Den här lägenheten förmedlas i första hand till sökande hos Stena Fastigheter där boendetiden i nuvarande lägenhet blir kötid.

För hyresgäster inom Stena Fastigheter med aktivt lägenhetsavtal gäller följande, förutom nedan nämnda krav:
Du ska ha bott i nuvarande lägenhet i minst 1 år för att kunna tillgodoräkna dig din boendetid. Hyrorna ska vara inbetalda i tid samt inga störningar ska ha förekommit. Lägenheten ska vara skött och välvårdad. Vi utför en förbesiktning av lägenheten, eventuella kostnader ska vara reglerade innan vi ger vårt godkännande. Vid tilldelning av lägenheten är det din boendetid i nuvarande lägenhet som avgör. Uppsägningstiden hos Stena Fastigheter är alltid tre kalendermånader även vid byte av lägenhet hos Stena Fastigheter.

Krav som hyresvärden ställer:
För att kunna söka lägenheten ska den totala inkomsten efter skatt motsvara 2 gånger månadshyran. För att teckna kontrakt ska du ha fyllt 18 år och antalet boende i lägenheten skall vara väl anpassat till lägenhetens storlek, se nedan under rubriken Övrig information. Du ska kunna visa upp minst 6 månaders stadig-varande inkomst från inflyttningsdatum. I och med att du sökt lägenhet så ger du Stena Fastigheter tillstånd att inhämta boendereferenser hos nuvarande och tidigare hyresvärd. Inga betalningsanmärkningar eller hyresskulder accepteras. Lägenheten ska upplåtas som huvudsaklig bostad till hyresgästen och hyresgästen ska vara folkbokförd i lägenheten. Hyresvärden kräver att köande, medsökande eller ombud har varit på visningen och sett den aktuella lägenheten.

Hyresvärden godkänner:
Som inkomst räknas lön från anställning/eget företag, aktivitets-ersättning, föräldrapenning med anställning i grunden, sjuk-ersättning, sjukpenning/rehabiliteringsersättning, CSN (borgen kan komma att krävas), A-kassa och pension. Bostadstillägg kan tillgodoräknas inkomsten. Anställningsform kan vara tillsvidareanställning, långtidsvikariat, frilansuppdrag, tids-begränsad anställning, timanställning eller projektanställning.
Om du har en egen verksamhet ska ditt företag ha varit verksamt i minst ett år så att deklarerad inkomst syns i kreditupplysning.

Hyresvärden godkänner inte:
försörjningsstöd, aktivitetsstöd, etablerings- eller utvecklingsersättning. Inte heller godkänns barnbidrag, underhållsbidrag/-stöd eller bostadsbidrag. Hyresvärden godkänner inte kontantutbetald lön eller ersättning och all inkomst ska kunna styrkas genom kontoutdrag från bank. Kredit- och referensupplysning tas alltid på de sökande som erbjuds hyreskontrakt. Hyresvärden godtar inte borgen (undantag om sökande har CSN), kapital eller deposition som inkomst. Inga betalningsanmärkningar, oreglerade skulder eller skuldsanering accepteras. Hyresvärden godkänner inte så kallat generations-boende, alltså att föräldrar och vuxna barn skriver på hyres-kontrakt tillsammans för en gemensam lägenhet. Inte heller godkänns kontantutbetald lön.

Övrig information:
Antalet personer som ska bo i lägenheten ska vara väl anpassat efter lägenhetens storlek. En 1:a är anpassad för max 2 personer, en 2:a för max 3 personer, en 3:a för max 4 personer och en 4:a för max 5 personer o.s.v.

Intyg som styrker din inkomst:
Innan du kan bli aktuell för visning av lägenhet, måste du styrka din inkomst med nyutfärdat anställningsintyg och/eller kopia på anställningsavtal, dina 3 senaste lönespecifikationer samt kontoutdrag som visar löneinsättningarna de 3 senaste månaderna, alternativt andra intyg som styrker din inkomst t.ex beslut/intyg från Försäkringskassan, Arbetsförmedlingen, Pensionsmyndigheten eller CSN. Om du nyligen har börjat arbeta eller bytt arbetsgivare måste du kunna visa upp minst 1 lönespecifikation.

Egna företagare ska ha varit verksamma minst 1 år och ska styrka sina inkomster med bl. a senaste inlämnade deklaration till Skatteverket, registerutdrag från Skatteverket samt en aktuell resultat- och balansrapport.

Du måste vara inloggad på Boplats Syd och stå i lägenhetskön för att kunna göra en intresseanmälan.

Står du inte i kö ännu? Då kan du gå till registreringen.