Smedmästarebyn 3A, Malmö

Malmö, Väster, Bunkeflostrand

20 personer har hittills anmält sitt intresse

Boplats Syd reserverar sig för att kartan kan visa fel.

Beskrivning

I vårt kvarter Städet i Annestad har vi byggt 54 stycken lägenheter i varierande utföranden med öppna och bra planlösningar. Merparten av lägenheterna är tvåor och treor men inrymmer även större ettor. Lägenheter som passar utmärkt för singelhushåll, par och mindre familjer. Annestad ligger mellan villaområdet Bunkeflostrand och Hyllievång, bara några minuter från överfarten till Danmark. Vårt bostadskvarter är beläget vid två parker. En större med multisportarena och lekplats, samt en mindre med kullar och grönska. Båda har stora fina hundrastplatser. Norr om kvarteret finns även promenadstråk, den gamla fina Skånegården och odlingslotter. Läget är perfekt för den som önskar bo lugnt men ändå nära staden. Kommunikationerna till centrala Malmö, andra delar av Sverige och Köpenhamn är mycket goda vilket gör stadsdelen extra attraktiv för pendlare. I Annestad finns vårdcentral, livsmedelsbutik, pizzeria och frisör. Det är nära till förskolor och grundskolor samt bra gång- och cykelstråk. För dig som är hundägare finns ett hunddagis, hundbutik och djurtrim inom gångavstånd. Samtliga lägenheter har balkong eller uteplats, se respektive lägenhets planlösning i pdf under ”Dokument”. Observera att bilderna är digitala montage. Avvikelser kan förekomma. ´
Entré/Hall Innanför lägenhetsdörren ligger grå granitkeramik närmast kapphylla som övergår till mattlackad ekparkett. Vita målade väggar. Avhängning och förvaring framgår av lägenhetens planritning. Badrum Grå granitkeramik på golv och vitt kakel på vägg. Handfat, handdukstork, spegelskåp, wc och dusch med duschdörrar. Tvättmaskin och torktumlare, bänkskiva av grå laminat och vita överskåp. Kök Mattlackad ekparkett på golv och vita målade väggar. VITVAROR: Spis/ugn med glashäll, spiskåpa, vit kyl och frys, diskmaskin. Köket är förberett för micro. KÖKSINREDNING: Vita släta skåpluckor. Bänkskiva av grå laminat med nedsänkt diskho, grått kakel som stänkskydd. Sovrum Mattlackad ekparkett på golv och vita målade väggar. Förvaringslösning framgår av lägenhetens planritning. Vardagsrum Mattlackad ekparkett på golv och vita målade väggar. Exteriör Huset är i vit putsad betong med mörkgrå entréer och fönsterpartier. Balkongerna har färgglada fronter i glas. Taket är skiffergrått. Grön vegetation på miljöhus. Övrigt CYKEL CYKELFÖRVARING/CYKELPARKERING I låsbart förråd på gården. PARKERING/BILPLATSER/BILPOOL Markparkering. Även P-möjligheter i närliggande p-däck. Uthyrning av bilplatser sker via P-Malmö. Medlemskap i bilpool ingår i 10 år. FÖRRÅD I lägenhet. INTERNET/TV/TELEFONI MKB Net (Bredband) och Connect-TV (kabel-TV). Uttag i varje rum. VARMVATTEN/KÄLLSORTERING I vårt bostadshus gäller individuell mätning och debitering av varmvattenförbrukning för att spara vatten och värmeenergi. Du betalar för din egen förbrukning. I anslutning till husen finns fristående miljöhus för källsortering där du kan sortera allt utom farligt avfall, elektronikskrot, batterier och glödlampor. BALKONG/TERRASS/UTEPLATS Ja , till alla.




Lägenheten
Hall
Färg väggar: vit
Golv: klinkers
Förvaringsmöjligheter: ja

Kök/ kokvrå
Utrustning: kyl/frys, spis med keramik häll, fläkt, diskmaskin
Färg på köksinredning: vit
Färg väggar: vit
Golv: parkett
Plats för matbord: ja

Rum
Färg väggar: vit
Golv: parkett

Badrum
Utrustning: dusch, tvättmaskin, torktumlare
Väggar: kakel
Golv: klinkers

Övrigt
Säkerhetsdörr: ja
Förråd: i lägenhet
I hyran ingår: Kabel-TV, värme

Denna lägenhet omfattas av underhållshyra, läs mer om hur detta fungerar och vad det innebär på vår hemsida https://www.mkbfastighet.se/hyresgast/att-bo-hos-mkb/i-lagenheten



Inflyttning
Det datum som presenteras i Ledig fr.o.m. är det datum som vi skriver kontrakt från.
I denna lägenhet finns dock möjlighet att flytta in tidigare, om så önskas kan det ske from: 1 augusti

Dokument

Planritning

Särskilda krav

  • Ålderskrav: Min 18 år
  • Antal boende: 1 - 2
  • Inkomstkrav:  Minst 1.5 ggr hyran
Krav på inkomsttyp (?)
  • Anställning/Eget Företag
  • Pension
  • A-kassa
  • Försäkringskassa
  • Försörjningsstöd
  • Studiemedel
  • Annan
Om din inkomst inte helt räcker till
  • Kapital
Läs mer om inkomsttyperna
För att kunna söka lägenheten skall den totala inkomsten efter skatt motsvara minst 1,5 gånger månadshyran.

Krav som hyresvärden ställer:
För att teckna kontrakt ska du ha fyllt 18 år och antalet boende i lägenheten skall vara rimligt i förhållande till storlek och planlösning, se nedan under rubriken Övrig information. Du eller din medsökande eller ombud ska ha varit på visning och sett den aktuella lägenheten. Garanti i form av borgensman eller deposition kan begäras.

Hyresvärden godkänner:
Det krävs att du har inkomst från anställning (förvärvsinkomst), försörjningsstöd (intyg utfärdat av Malmö stad efter genomförd utredning), sjukpenning, föräldrapenning, handikappasersättning, pension, arbetslöshetskassa, aktivitetsstöd, etableringsersättning, inkomst av kapital och studielån/CSN, underhållsbidrag/stöd samt bostadsbidrag, bostadstillägg och barnbidrag.

Kapital motsvarande minst tre årshyror i kombination med minst 30 % av inkomstkravet godkänns också.

Det är du som huvudsökande som ska uppfylla hyresvärdens krav. Gemensam inkomst läggs till grund i det fall du har en medsökande som avser bo tillsammans med dig.

Fastighetsägaren godkänner upp till 5000 kr i skuldsaldo och/eller max 2 betalningsanmärkningar under de senaste 12 månaderna.

MKB-kunder med aktivt lägenhetsavtal hos MKB som skött sitt boende och söker ny lägenhet med samma hyra eller billigare, omfattas inte av MKB:s generella krav på inkomst, skulder eller betalningsanmärkningar. Inkomsten ska dock täcka hyreskostnaden och inga hyresskulder eller andra skulder till MKB eller annan fastighetsägare godkänns.

Hyresvärden godkänner inte:
Inga hyresskulder eller andra skulder till MKB eller annan fastighetsägare godkänns. Kredit- och referensupplysning tas alltid på den sökande som erbjuds hyreskontrakt.

Övrig information:
Antalet personer som ska bo i lägenheten ska vara anpassade efter lägenhetens storlek. En 1:a är anpassad för 1-2 personer, en 2:a för 2 personer, en 3:a för 4 personer och en 4:a för 6 personer etc. Avsteg från detta kan göras utifrån den specifika lägenhetens storlek, planlösning och förutsättningar.

Intyg som styrker din inkomst och kan komma att begäras:
Inkomsten ska styrkas med nyutfärdat anställningsintyg med uppgift om anställningsform och inkomst samt lönespecifikationer från de senaste tre månaderna. Intyg/utbetalningsplan från Försäkringskassa/ Malmö kommun/A-kassa/CSN ska uppvisas samt kontoutdrag som visar på insatt inkomst.

Egna företagare ska styrka sina inkomster med bl. a senaste inlämnade deklaration till Skatteverket, aktuell balans- och resultatrapport samt nyutfärdat intyg från revisor.

Du måste vara inloggad på Boplats Syd och stå i lägenhetskön för att kunna göra en intresseanmälan.

Står du inte i kö ännu? Då kan du gå till registreringen.