Rusthållsgatan 12, Helsingborg

Helsingborg, Lussebäcken

38 personer har hittills anmält sitt intresse

Boplats Syd reserverar sig för att kartan kan visa fel.

Beskrivning

En fin lägenhet med stor inglasad balkong finns nu att söka. Lägenheten kommer att genomgå en renovering innan inflytt. I och med att lägenheten renoveras går det inte att hålla en visning i den. Det betyder att man söker lägenheten med hjälp av ritning, exempelfoto och beskrivning. Ingen fysisk visning kommer att hållas.

Diskmaskin sätts in och ingår i hyran. Nytt ekparkettgolv i kök, vardagsrum och sovrum. Grått klinkergolv i hall. Väggar, tak och snickerier målas i vitt.

I köket blir det helt ny köksinredning i vitt med spotbelysning under väggskåpen, spishäll, inbyggnadsugn, nya bänkskivor och nytt vitt kakel ovanför diskbänken. Nya rostfria energisnåla vitvaror sätts in. Diskmaskin installeras.

I badrummet blir det att duschen får glasdörrar. Nytt badrumsskåp och ny golvmatta. Väggarna är kaklade i vitt med en färgad bård i rosa/grått.

Bilderna är från exempellägenheter. Planlösningen och vissa materialval kan avvika. En del planritningar är spegelvända. Rikshem reserverar sig mot fel i annonstexten.

Internet och TV via Comhem.


Hyran är angiven i 2018 års nivå då hyresförhandlingarna inför 2019 ej är klara än.

Bra och lugnt område med närhet till skolor och mataffärer. Barnvänlig gård med helt nyanlagd lekplats och med staket mot gatan för tryggare lek. Nya grillplatser med bänkar och ny belysning på gården 2018. Söderut når man stadsdelen Råå (ca 1,5 km) och dess småbåtshamn och stränder. Här har man även närhet till den grönskande Tallskogsleden, som sträcker sig från Planteringen i norr till Råå i söder.

Här finns goda kommunikationer in till Helsingborgs centrum. Stadsbussar avgår 6 gånger i timmen under rusningstrafik. Ramlösa station ligger endast 5-10 minuters cykelväg ifrån. Därifrån går Pågatåg och Öresundståg mot Helsingborg/Ängelholm och Lund/Malmö.

Särskilda krav

  • Ålderskrav: Min 18 år
  • Antal boende: 1 - 3
  • Inkomstkrav: Minst 1.75 ggr hyran
Krav på inkomsttyp (?)
  • Anställning/Eget Företag
  • Pension
  • A-kassa
  • Försäkringskassa
  • Studiemedel
För att kunna söka lägenheten skall den totala inkomsten efter skatt motsvara minst 1,75 gånger månadshyran.

Krav som hyresvärden ställer:
För att teckna kontrakt ska du ha fyllt 18 år.
Du ska vara skötsam och ha skött dina åtaganden i nuvarande boende. I och med att du sökt lägenhet så godkänner du att hyresvärden får inhämta boendereferenser hos nuvarande och tidigare hyresvärd. Inga anmärkningar från tidigare hyresvärd accepteras.
För att bli inbjuden till visning måste du kunna styrka alla inkomster genom intyg från arbetsgivare eller motsvarande, samt genom intyg kunna visa att inkomsten är varaktig, dvs. säkerställd i minst 9 månader framåt från inflyttningsdatum. Du som blir aktuell för visningsinbjudan kommer få ett mail med ytterligare information om vart du ska skicka intygen.
Du ska under hela boendetiden ha en gällande hemförsäkring.
Du ska ha för avsikt att använda lägenheten som permanentbostad och stadigvarande bo och folkbokföra dig på lägenhetens adress. Du ska därmed på begäran kunna intyga att äganderätt i annan permanentbostad (bostadsrätt eller villafastighet) upphört eller kommer att upphöra i nära anslutning till inflyttningsdatum. Du som är kontraktsinnehavare i annan hyreslägenhet ska intyga att det hyresförhållandet upphört eller kommer att upphöra senast i samband inflyttningsdatum.
I det fall visning av lägenheten erbjuds, ska du, din medsökande eller ombud ha varit på visningen.

Hyresvärden godkänner:
Inkomst från anställning, pension, A-kassa, studiemedel eller eget företag. Vissa bidragsformer kan medräknas som komplement till ovan inkomsttyper. Gemensam inkomst läggs till grund i det fall du har en medsökande som stadigvarande avser bo tillsammans med dig. Du som huvudsökande ska svara för minst 70% av den totala gemensamma inkomsten för hushållet.
Endast inkomst från en medboende kan medräknas i gemensam inkomst. Borgensåtagande kan inte medräknas.

Hyresvärden godkänner inte:
Hyresvärden godkänner inte försörjningsstöd som inkomst och inte heller etableringsersättning/etableringstillägg. Kreditupplysning tas på alla sökande som är aktuella för visning och kontrakt. Hyresvärden godkänner inte sökande som har betalningsanmärkningar.
Hyresvärden godkänner inte kontantutbetald lön.

Övrig information:
Hyresvärden har riktlinjer mot trångboddhet för att förhindra osunda boendeförhållanden i fastigheten och antalet boende i lägenheten skall vara rimligt i förhållande till storlek och planlösning. En 1: a är anpassad för max 2 personer, en 2:a för max 3 personer, en 3:a för max 4 personer, en 4:a för max 6 personer, en 5:a för max 8 personer. Avvikelser kan förekomma för enskilda lägenheter och framgår i så fall av lägenhetsannonsen och hyreskontraktet.
I det fall sökande har lämnat oriktiga uppgifter vid ansökan eller har åberopat oriktiga intyg, så spärras den sökande utifrån gällande regelverk. Har sökande hunnit teckna hyresavtal med Rikshem så leder denna misskötsamhet till att Rikshem med stöd av hyreslagens bestämmelser kan komma att säga upp hyresavtalet. Vidare kan lämnande av oriktiga uppgifter och intyg komma att leda till en polisanmälan.
Hyresvärden reserverar sig för eventuella avvikelser/ändringar i lägenhetsbeskrivningen i annonsen.

Intyg som styrker din inkomst:
Inkomsten ska styrkas med nyutfärdat anställningsintyg med uppgift om anställningsform, lönenivå och omfattning samt lönespecifikationer från de senaste 3 månaderna. Lönespecifikationer måste innehålla kontonummer för insättning i bank. Intyg/utbetalningsplan från Försäkringskassa/A-kassa/CSN ska uppvisas samt kontoutdrag som visar på insatt belopp. I intyg måste det framgå antal kvarvarande ersättningsdagar samt ersättningsnivån för kvarvarande dagar.
Egna företagare ska ha varit verksamma minst 1 år och kunna styrka sina inkomster med bl. a senaste inlämnad deklaration, registerutdrag från Skatteverket, en aktuell resultat- och balansrapport samt nyutfärdat intyg från revisor

Du måste vara inloggad på Boplats Syd och stå i lägenhetskön för att kunna göra en intresseanmälan.

Står du inte i kö ännu? Då kan du gå till registreringen.