Industrigatan 8B, Malmö

Malmö, Norr, Värnhem

39 personer har hittills anmält sitt intresse

Boplats Syd reserverar sig för att kartan kan visa fel.

Beskrivning


Moderna och miljöriktiga lägenheter
Huset inrymmer 40 st lägenheter om 2-4 rum och kök, mellan 49m² - 99m². Nästan alla lägenheter är genomgående och de flesta har balkong eller terrass/uteplats i syd eller västläge. Samtliga lägenheter håller en genomgående hög standard och erbjuder bra förvaringsmöjligheter. Extra förråd finns att hyra. Badrummet har vitt kakel på väggarna och grått klinkergolv. Tvättmaskin o torktumlare. Köken är utrustade med spishäll, varmluftsugn samt diskmaskin. Parkettgolv i alla rum, väggar och tak ljusmålade. Alla lägenheterna är utrustade med avfallskvarnar. Hushållens matavfall samlas i underjordiska tankar, varifrån det hämtas och omvandlas till biogas. Fastigheterna i området har en gemensam sophantering, med källsortering mellan de nya kvarteren istället för inne på gårdarna. Fastigheten är rökfri.

Området
I centrala Malmö, mellan Nobelvägen och Föreningsgatan, ligger området ”Spårvägen” i ”Nya Sorgenfri”. Området har ett utmärkt kommunikativt läge med bland annat centrum inom promenadavstånd. Inom området finns parkeringshuset Elina som ska stå klart under hösten 2018 (Q-park). Bilpool & lådcykelpool (Sunfleet) finns i området. I anslutning till kvarteret finns en förskola vars lekplatser och övriga utemiljö kan nyttjas av barnfamiljer och ungdomar utanför verksamhetstid. De som åker kollektivt behöver inte gå särskilt långt då det finns flera busshållplatser och många linjer med hög turtäthet. En kvartersnära återvinningscentral, ReTuren, kommer finnas för boende i området. Industrigatan kommer bli en viktig gång- och cykelstråk mellan centrum o östra delarna av Malmö där grönska och trygghet prioriteras.



Dokument

152171-1205

Särskilda krav

  • Ålderskrav: Min 18 år
  • Antal boende: 1 - 2
  • Inkomstkrav: Minst 2.5 ggr hyran
Krav på inkomsttyp (?)
  • Anställning/Eget Företag
  • Pension
  • A-kassa
  • Försäkringskassa
  • Studiemedel
För att kunna söka lägenheten ska den totala inkomsten före skatt motsvara 3 gånger årshyran, vilket motsvarar ca 2,5 gång månadshyran efter skatt.

Krav som hyresvärden ställer:
För att teckna kontrakt ska du ha fyllt 18 år och antalet boende i lägenheten skall vara rimligt i förhållande till storlek och planlösning, se nedan under rubriken Övrig information. Du ska kunna visa upp minst 6 månaders stadigvarande inkomst från inflyttningsdatum. Du ska vara skötsam och ha skött dina åtaganden i nuvarande boende. I och med att du sökt lägenhet så ger du Newsec tillstånd att inhämta boendereferenser hos nuvarande och tidigare hyresvärd. Inga anmärkningar från tidigare hyresvärd accepteras. Hyresvärden kräver att sökande, medsökande eller ombud har varit på visningen och sett den aktuella lägenheten. Har du föräldrapenning, sjukpenning eller rehabiliteringsersättning kräver hyresvärden att du har en anställning att gå tillbaka till.

Hyresvärden godkänner:
Som inkomst räknas lön från anställning/eget företag, aktivitetsersättning, föräldrapenning med anställning i grunden, sjukersättning, sjukpenning/rehabiliteringsersättning, CSN och pension. A-kassa godkänns om du har minst 6 månaders ersättning kvar vid inflyttning.
Anställningsform kan vara tillsvidareanställning, visstidsanställning, provanställning, långtidsvikariat, frilansuppdrag, tidsbegränsad anställning, timanställning eller projektanställning. Om inte inkomsten räcker till kan barnbidrag, underhållsbidrag/stöd tillgodoräknas. Ålderspensionärer kan även tillgodoräkna sig bostadstillägg.
Om du har en egen verksamhet ska ditt företag ha varit verksamt i minst ett år.

Hyresvärden godkänner inte:
Hyresvärden godkänner inte inkomst från försörjningsstöd, bostadsbidrag, aktivitetsstöd, etableringsersättning eller utvecklingsersättning och inte heller kontantutbetald lön. Föräldrapenning, sjukpenning eller rehabiliteringsersättning där ingen anställning finns att gå tillbaka till godkänns inte. Hyresvärden godtar inte borgen, kapital eller hyresdeposition. Kredit- och referensupplysning tas alltid på den sökande som erbjuds hyreskontrakt. Inga betalningsanmärkningar, skulder eller skuldsanering accepteras.

Övrig information:
Antalet personer som ska bo i lägenheten ska vara anpassade efter lägenhetens storlek. Grundregeln är att en 1:a är anpassad för max 2 personer, en 2:a (minst 60 kvm) för max 3 personer, en 3:a för max 4 personer, en 4:a för max 6 personer och 5:a eller 6:a för 8 personer.

Intyg som styrker din inkomst och kan komma att begäras:
Om du tackar ja och blir nummer 1 på en lägenhet ska du komplettera din ansökan med nyutfärdat anställningsintyg och /eller kopia på anställningsavtal samt de tre senaste lönespecifikationerna. I vissa fall krävs kompletterande kontoutdrag som påvisar löneinsättning. Har du annan inkomstkälla än anställning krävs intyg som styrker din inkomst tex beslut/intyg från Försäkringskassan, Arbetsförmedlingen, Pensionsmyndigheten eller CSN. Har du en medsökande så ska även hans/hennes intyg skickas in.
Egna företagare ska styrka sina inkomster med bl. a intyg utfärdat av revisor som styrker företagets beräknade resultat och löneuttag under året samt nyutfärdat registerutdrag från Skatteverket.

Observera! Senast två vardagar kl 11.30 efter att du fått meddelande om att skicka in dina/era inkomstintyg ska dessa vara Boplats Syd tillhanda. Mer information om vart intygen ska skickas finner du om du loggar in på din sida på boplatssyd.se.

Du måste vara inloggad på Boplats Syd och stå i lägenhetskön för att kunna göra en intresseanmälan.

Står du inte i kö ännu? Då kan du gå till registreringen.