Kantorsgatan 23, Helsingborg

Helsingborg, Helsingborg tätort, Pålsjö östra

4 personer har hittills anmält sitt intresse

Boplats Syd reserverar sig för att kartan kan visa fel.

Beskrivning

Pålsjö Östra ligger cirka tre kilometer nordost om Helsingborgs centrum i kanten av Pålsjö skog. Inom promenadavstånd i närområdet finns service som livsmedelsbutik, skolor och förskolor mm.
Det går direktbuss in till centrala Helsingborg och från Maria Station går Öresundståg till både Helsingborg, Malmö och Köpenhamn.
Lediga dagar passar fint för promenader längs Landborgen med utsikt över Öresund, cykling i Pålsjö skog med sina stigar och upplysta spår eller en tur till stranden ett par kilometer bort.

Denna fastighet erbjuder ett rökfritt boende vilket innebär att man inte får röka i lägenheten, på balkongen eller i allmänna utrymmen. Samtliga hyresgäster som bor i dessa fastigheter har som villkor i sitt hyresavtal att hålla lägenheten och fastigheten rökfri. Det är inte heller tillåtet att röka på gården eller vid parkering/garage eller i direkt anslutning till entréer. Det är rökfritt område fram till fastighetsägarens tomtgräns.

Denna lägenhet är en nyproducerad lägenhet.

Samtliga lägenheter har öppen planlösning i kök/vardagsrum och samtliga lägenheter har balkong.
2 rok har kombinerad kyl/frys. 3-4 rok har separat kyl och frys. Diskmaskin och tvättmaskin och torktumlare finns i samtliga lägenheter. Ingen gemensam tvättstuga finns. Förråd är placerade i lägenheten och varierar i storlek. Framgår i ritning.
I hyran ingår värme och kallvatten. Varmvatten ingår inte i hyran utan mäts individuellt och justeras separat på hyresavin. Elen undermäts och debiteras individuellt, d v s hyresgästen tecknar inga egna elabonnemang.

46 parkeringsplatser kommer att anläggas på området för separat uthyrning. Hyran för dessa är 280:-/månad.

Observera! Det blir ingen visning av lägenheten!
Lägenheten hyrs ut via planlösningen.

Samtliga bilder är tagna i visningslägenheten.

Särskilda krav

  • Ålderskrav: Min 18 år
  • Antal boende: 1 - 4
  • Inkomstkrav: Minst 2.5 ggr hyran
Krav på inkomsttyp (?)
  • Anställning/Eget Företag
  • Pension
  • A-kassa
  • Försäkringskassa
  • Studiemedel
För att kunna söka lägenheten ska den totala inkomsten före skatt motsvara 3 gånger årshyran, vilket motsvarar ca 2,5 gång månadshyran efter skatt.

Krav som hyresvärden ställer:
För att teckna kontrakt ska du ha fyllt 18 år och antalet boende i lägenheten skall vara rimligt i förhållande till storlek och planlösning, se nedan under rubriken Övrig information.
Du ska kunna visa upp minst 6 månaders stadigvarande inkomst från inflyttningsdatum.
Du ska vara skötsam och ha skött dina åtaganden i nuvarande boende. I och med att du sökt lägenhet så ger du Newsec tillstånd att inhämta boendereferenser hos nuvarande och tidigare hyresvärd.
Inga anmärkningar från tidigare hyresvärd accepteras. Hyresvärden kräver att sökande, medsökande eller ombud har varit på visningen och sett den aktuella lägenheten.
Har du föräldrapenning, sjukpenning eller rehabiliteringsersättning kräver hyresvärden att du har en anställning att gå tillbaka till.

Hyresvärden godkänner:
Som inkomst räknas lön från anställning/eget företag, aktivitetsersättning, föräldrapenning med anställning i grunden, sjukersättning, sjukpenning/rehabiliteringsersättning, CSN och pension. A-kassa godkänns.
Anställningsform kan vara tillsvidareanställning, visstidsanställning, provanställning, långtidsvikariat, frilansuppdrag, tidsbegränsad anställning, timanställning eller projektanställning.
Om inte inkomsten räcker till kan barnbidrag, underhållsbidrag/stöd tillgodoräknas. Ålderspensionärer kan även tillgodoräkna sig bostadstillägg.
Om du har en egen verksamhet ska ditt företag ha varit verksamt i minst ett år.

Hyresvärden godkänner inte:
Hyresvärden godkänner inte inkomst från försörjningsstöd, bostadsbidrag, aktivitetsstöd, etableringsersättning eller utvecklingsersättning och inte heller kontantutbetald lön. Föräldrapenning, sjukpenning eller rehabiliteringsersättning där ingen anställning finns att gå tillbaka till godkänns inte. Hyresvärden godtar inte borgen, kapital eller hyresdeposition. Kredit- och referensupplysning tas alltid på den sökande som erbjuds hyreskontrakt.
Inga betalningsanmärkningar, skulder eller skuldsanering accepteras.

Övrig information:
Antalet personer som ska bo i lägenheten ska vara anpassade efter lägenhetens storlek. Grundregeln är att en 1:a är anpassad för max 2 personer, en 2:a (minst 60 kvm) för max 3 personer, en 3:a för max 4 personer, en 4:a för max 6 personer och 5:a eller 6:a för 8 personer.

Intyg som styrker din inkomst och kan komma att begäras:
Om du tackar ja och blir nummer 1 på en lägenhet ska du komplettera din ansökan med nyutfärdat anställningsavtal, de tre senaste lönespecifikationerna och kontoutdrag som påvisar löneinsättning.
Har du annan inkomstkälla än anställning krävs intyg som styrker din inkomst tex beslut/intyg från Försäkringskassan, Arbetsförmedlingen, Pensionsmyndigheten eller CSN.
Har du en medsökande så ska även hans/hennes intyg skickas in.
Egna företagare ska styrka sina inkomster med bl. a intyg utfärdat av revisor som styrker företagets beräknade resultat och löneuttag under året samt nyutfärdat registerutdrag från Skatteverket.

Observera! Senast två vardagar kl 11.30 efter att du fått meddelande om att skicka in dina/era inkomstintyg ska dessa vara Boplats Syd tillhanda. Mer information om vart intygen ska skickas finner du om du loggar in på din sida på boplatssyd.se.

Du måste vara inloggad på Boplats Syd och stå i lägenhetskön för att kunna göra en intresseanmälan.

Står du inte i kö ännu? Då kan du gå till registreringen.