Wienergatan 17, Helsingborg

Helsingborg, Helsingborg tätort, Planteringen

19 personer har hittills anmält sitt intresse

Boplats Syd reserverar sig för att kartan kan visa fel.

Beskrivning

Under hösten 2017 påbörjades renoveringen av Nässlan 12 som omfattar adresserna Wienergatan 17 och Industrigatan 22-24. De beräknas vara inflyttningsklara från 2019-03-01 och intresseanmälningarna/ansökningarna för dessa lägenheter börjas samlas in under hösten 2018.

Många åtgärder görs genomgående i huset. Det handlar till exempel om att alla lägenheter får nya säkerhetsdörrar, nya elinstallationer med jordfelsbrytare, nya kök och badrum. Vi kommer även att måla trapphus och sätta upp nya postboxar i anslutning till entrén, allt för att ditt hem ska blir både tryggare och modernare. I renoveringen ingår bland annat:

•Nytt badrum med kakel och klinker (ej förberett för tvättmaskin)
•Nytt kök med nya snickerier och modern bänkhöjd, ny diskbänk, nytt stänkskydd av kakel, diskmaskin, ny bänkskiva, nya vitvaror och ny spis med glaskeramikhäll. Diskmaskiner installeras ej i 1rok lägenheterna. I 3rok lägenheterna sätts separat kyl och frys, i 1-2 rok är det en delad kyl och frys som installeras).
•Nya ytskikt på golv och väggar i samtliga rum i lägenheten
•Säkerhetsdörr in till lägenheten

Notera att bilderna är från vårt tidigare rot-projekt. Bilderna ger en uppfattning om standard och skick. Planskiss finns bifogad i annons.

Utemiljön i de olika fastigheterna kommer även den genomgå en förnyelse. Planteringen är en stadsdel som ligger i den södra delen av Helsingborg. I närheten finns utbud av affärer av alla de slag, samt bra kommunala förbindelser.

Hyran är satt utefter 2018 års hyresnivå.


Planteringen ligger intill hamnområdet i södra Helsingborg. Planteringen har fått sitt namn av de stora tallplanteringar från 1800-talets början som skulle binda flygsanden i området. Området har en brokig bebyggelse med flerbostadshus, villor, radhus och affärslokaler. I den norra delen av området finns ett litet centrum med livsmedelsaffär och vårdcentral.

Vid Planteringens centrum finns två mindre parker med lekplats.

Särskilda krav

  • Ålderskrav: Min 18 år
  • Antal boende: 1 - 4
  • Inkomstkrav: Minst 2 ggr hyran
Krav på inkomsttyp (?)
  • Anställning/Eget Företag
  • Pension
  • A-kassa
  • Försäkringskassa
  • Studiemedel
För att kunna söka lägenheten skall den totala inkomsten efter skatt motsvara minst 2 gånger månadshyran.

Krav som hyresvärden ställer:
För att teckna kontrakt ska du ha fyllt 18 år.
Du ska vara skötsam och ha skött dina åtaganden i nuvarande boende. I och med att du sökt lägenhet så godkänner du att hyresvärden får inhämta boendereferenser hos nuvarande och tidigare hyresvärd. Inga anmärkningar från tidigare hyresvärd accepteras.
För att bli inbjuden till visning måste du kunna styrka alla inkomster genom intyg från arbetsgivare eller motsvarande, samt genom intyg kunna visa att inkomsten är varaktig, dvs. säkerställd i minst 9 månader framåt från inflyttningsdatum. Du som blir aktuell för visningsinbjudan kommer få ett mail med ytterligare information om vart du ska skicka intygen.
Du ska under hela boendetiden ha en gällande hemförsäkring.
Du ska ha för avsikt att använda lägenheten som permanentbostad och stadigvarande bo och folkbokföra dig på lägenhetens adress. Du ska därmed på begäran kunna intyga att äganderätt i annan permanentbostad (bostadsrätt eller villafastighet) upphört eller kommer att upphöra i nära anslutning till inflyttningsdatum. Du som är kontraktsinnehavare i annan hyreslägenhet ska intyga att det hyresförhållandet upphört eller kommer att upphöra senast i samband inflyttningsdatum.
I det fall visning av lägenheten erbjuds, ska du, din medsökande eller ombud ha varit på visningen.

Hyresvärden godkänner:
Inkomst från anställning, pension, A-kassa, studiemedel eller eget företag. Vissa bidragsformer kan medräknas som komplement till ovan inkomsttyper. Gemensam inkomst läggs till grund i det fall du har en medsökande som stadigvarande avser bo tillsammans med dig. Du som huvudsökande ska svara för minst 70% av den totala gemensamma inkomsten för hushållet.
Endast inkomst från en medboende kan medräknas i gemensam inkomst. Borgensåtagande kan inte medräknas.

Hyresvärden godkänner inte:
Hyresvärden godkänner inte försörjningsstöd som inkomst och inte heller etableringsersättning/etableringstillägg. Kreditupplysning tas på alla sökande som är aktuella för visning och kontrakt. Hyresvärden godkänner inte sökande som har betalningsanmärkningar.
Hyresvärden godkänner inte kontantutbetald lön.

Övrig information:
Hyresvärden har riktlinjer mot trångboddhet för att förhindra osunda boendeförhållanden i fastigheten och antalet boende i lägenheten skall vara rimligt i förhållande till storlek och planlösning. En 1: a är anpassad för max 2 personer, en 2:a för max 3 personer, en 3:a för max 4 personer, en 4:a för max 6 personer, en 5:a för max 8 personer. Avvikelser kan förekomma för enskilda lägenheter och framgår i så fall av lägenhetsannonsen och hyreskontraktet.
I det fall sökande har lämnat oriktiga uppgifter vid ansökan eller har åberopat oriktiga intyg, så spärras den sökande utifrån gällande regelverk. Har sökande hunnit teckna hyresavtal med Rikshem så leder denna misskötsamhet till att Rikshem med stöd av hyreslagens bestämmelser kan komma att säga upp hyresavtalet. Vidare kan lämnande av oriktiga uppgifter och intyg komma att leda till en polisanmälan.
Hyresvärden reserverar sig för eventuella avvikelser/ändringar i lägenhetsbeskrivningen i annonsen.

Intyg som styrker din inkomst:
Inkomsten ska styrkas med nyutfärdat anställningsintyg med uppgift om anställningsform, lönenivå och omfattning samt lönespecifikationer från de senaste 3 månaderna. Lönespecifikationer måste innehålla kontonummer för insättning i bank. Intyg/utbetalningsplan från Försäkringskassa/A-kassa/CSN ska uppvisas samt kontoutdrag som visar på insatt belopp. I intyg måste det framgå antal kvarvarande ersättningsdagar samt ersättningsnivån för kvarvarande dagar.
Egna företagare ska ha varit verksamma minst 1 år och kunna styrka sina inkomster med bl. a senaste inlämnad deklaration, registerutdrag från Skatteverket, en aktuell resultat- och balansrapport samt nyutfärdat intyg från revisor.

Du måste vara inloggad på Boplats Syd och stå i lägenhetskön för att kunna göra en intresseanmälan.

Står du inte i kö ännu? Då kan du gå till registreringen.