Östra Förstadsgatan 9A, Malmö

Malmö, Norr, Slussen

60 personer har hittills anmält sitt intresse

Boplats Syd reserverar sig för att kartan kan visa fel.

Beskrivning

Trevlig tvårumslägenhet på våningsplan 3 av 7 med balkong i sydvästläge. Lägenheten skall genomgå renovering och uthyres i befintligt skick förutom nedan åtgärder. Väggar och tak kommer att målas i samtliga rum. Nya parkettgolv kommer att läggas i vardagsrum och sovrum. I köket är ny spis beställd med keramikhäll och varmluftsugn samt nya vita köksluckor, leverans strax efter inflyttning. Klinkers kommer att läggas i kök och hall, utföres före inflyttning. Total badrumsombyggnad med kakel på samtliga väggar, klinker på golv, duschväggar samt ny wc-stol, handfat och badrumsskåp med belysning, utföres före inflyttning. Säkerhetsdörr är beställd, leverans och installation strax efter inflyttning. Jordfelsbrytare kommer att installeras.
Samtliga åtgärder ingår i ovan angiven hyra.

Byggår
1988

Beskrivning
Fastigheten är belägen vid Schougens bro och Slussplan. Gång- eller cykelavstånd till centrum, Caroli City och centralstation. Närhet till hamn, Gustav Adolfs Torg, nöjes- och kulturliv samt affärs och restaurangstråk. Nära till allmänna kommunikationer. Inbyggd barnvänlig gård som är låst. Dagis och förskola finns i fastigheten och närhet till skola inom området. ComHems grundutbud av kabel-tv finns samt förberedning för bredband, eget abonnemang krävs. Hiss finns. Garage under fastigheten, i källaren.

Omgivning
Stadsdelen Centrum i Malmö består av många kända delområden som Gamla Staden med Gamla Väster, Slussen, Värnhem, Triangeln, Rörsjöstaden, Sorgenfri, Lugnet och Rådmansvången. Områdena har det gemensamt att de helt enkelt ligger kring centrum med närheten till stadens puls.
Västra hamnen ingår också i stadsdelen även om detta nybyggda område med Öresundskontakt skiljer sig i sin karaktär.
Stena Fastigheter har bostäder att erbjuda i så gott som alla områden i Stadsdel Centrum.

Kommunikation
Från fastigheten är det gångavstånd både till Malmö Centralstation och Värnhemstorget.

Service
Gångavstånd till ett stort utbud av restauranger och butiker, bland annat genom Entré och Caroli City.



Särskilda krav

  • Ålderskrav: Min 18 år
  • Antal boende: 1 - 3
  • Inkomstkrav: Minst 2 ggr hyran
Krav på inkomsttyp (?)
  • Anställning/Eget Företag
  • Pension
  • A-kassa
  • Försäkringskassa
  • Studiemedel
Krav som hyresvärden ställer:
För att kunna söka lägenheten ska den totala inkomsten efter skatt motsvara 2 gånger månadshyran. För att teckna kontrakt ska du ha fyllt 18 år och antalet boende i lägenheten skall vara väl anpassat till lägenhetens storlek, se nedan under rubriken Övrig information. Du ska kunna visa upp minst 6 månaders stadigvarande inkomst från inflyttningsdatum. I och med att du sökt lägenhet så ger du Stena Fastigheter tillstånd att inhämta boendereferenser hos nuvarande och tidigare hyresvärd. Inga betalningsanmärkningar eller hyresskulder accepteras. Lägenheten ska upplåtas som huvudsaklig bostad till hyresgästen och hyresgästen ska vara folkbokförd i lägenhet.
Hyresvärden kräver att köande, medköande eller ombud har varit på visningen och sett den aktuella lägenheten.

Hyresvärden godkänner:
Som inkomst räknas lön från anställning/eget företag, aktivitetsersättning, föräldrapenning med anställning i grunden, sjukersättning, sjukpenning/rehabiliteringsersättning, CSN (borgen kan komma att krävas) och pension. A-kassa godkänns om du har minst 150 dagar kvar vid inflyttning. Bostadstillägg kan tillgodoräknas inkomsten.
Anställningsform kan vara tillsvidareanställning, långtidsvikariat, frilansuppdrag, tidsbegränsad anställning, timanställning eller projektanställning.
Om du har en egen verksamhet ska ditt företag ha varit verksamt i minst ett år så att deklarerad inkomst syns i kreditupplysning.

Hyresvärden godkänner inte:
Hyresvärden godkänner inte försörjningsstöd, aktivitetsstöd, etablerings- eller utvecklingsersättning. Inte heller godkänns barnbidrag, underhållsbidrag/-stöd eller bostadsbidrag. Hyresvärden godkänner inte kontantutbetald lön eller ersättning och all inkomst ska kunna styrkas genom kontoutdrag från bank. Kredit- och referensupplysning tas alltid på de sökande som erbjuds hyreskontrakt. Hyresvärden godtar inte borgen (undantag om sökande har CSN), kapital eller deposition som inkomst. Inga betalningsanmärkningar, oreglerade skulder eller skuldsanering accepteras.
Hyresvärden godkänner inte så kallat generationsboende, alltså att föräldrar och vuxna barn skriver på hyreskontrakt tillsammans för en gemensam lägenhet. Inte heller godkänns kontantutbetald lön.

Övrig information:
Antalet personer som ska bo i lägenheten ska vara väl anpassat efter lägenhetens storlek. En 1:a är anpassad för max 2 personer, en 2:a för max 3 personer, en 3:a för max 4 personer och en 4:a för max 5 personer osv.

Intyg som styrker din inkomst kan komma att begäras:
Nyutfärdat anställningsintyg och/eller kopia på anställningsavtal, dina 3 senaste lönespecifikationer samt kontoutdrag som visar löneinsättningarna de 3 senaste månaderna, alternativt andra intyg som styrker din inkomst tex beslut/intyg från Försäkringskassan, Arbetsförmedlingen, Pensionsmyndigheten eller CSN. Om du nyligen har börjat arbeta eller bytt arbetsgivare måste du kunna visa upp minst 1 lönespecifikation från din nuvarande arbetsgivare.
Egna företagare ska styrka sina inkomster med bl.a intyg utfärdat av revisor som styrker företagets beräknade resultat och löneuttag under året samt nyutfärdat registerutdrag från Skatteverket.

Du måste vara inloggad på Boplats Syd och stå i lägenhetskön för att kunna göra en intresseanmälan.

Står du inte i kö ännu? Då kan du gå till registreringen.