Vår förmedlingsprocess är utformad för att säkerställa att vi uppfyller kraven från såväl hyresvärd som bostadssökande.

Förberedelser
Genomgång av vilka önskemål och krav (exempelvis inkomst) som finns inför annonsering. Före annonsering stäms även praktiska detaljer av angående informationen om lägenheten, om visningen etcetera.

Annonsering www.boplatssyd.se
För bästa förmedlingsprocess annonseras lägenheten på vår hemsida under sju dagar. Vid behov av snabbare process kan tiden minskas något – vårt minimum är tre dagar.

Kontroll av sökande och medsökande
Inför visningskallelsen gör vi en anmärkningskontroll av den sökande för att se om denne har betalningsanmärkningar, skulder eller skuldsanering. Om den sökande har en medsökande och den medsökandes inkomst måste räknas med för att nå inkomstkravet görs en anmärkningskontroll även på den medsökande. Olika fastighetsägare har olika policys kring vad som är godkänt, och vi använder 3 olika mallar som de sökande ställs mot. Mall 1: max 2 anmärkningar de senaste 12 månaderna och max 5000 kr i skuldsaldo, Mall 2: max 2 anmärkningar de senaste 12 månaderna och 0 i skuldsaldo, Mall 3: 0 anmärkningar och 0 i skuldsaldo. För att bli aktuell för en visning måste den sökande och eventuell medsökandes aktuella inkomstintyg vara uppladdade. I den här fasen granskar vi inte intygen men kontrollerar att de olika intygen är uppladdade på den sökandes profil.

Visning
De sökanden med längst kötid som anmält intresse, laddat upp begärda intyg, blivit godkända i anmärkningskontrollen och som överensstämmer med de specifika kraven, kallas till visning. Det exakta antalet personer som erbjuds komma på visning varierar utifrån hur lägenheten ska visas, vilken typ av lägenhet det är och fastighetsägarens önskemål.

Hyresgästförslag
Intygen för den sökanden med längst kötid som efter visning är fortsatt intresserad granskas. När sökandes uppgifter är granskade och godkända enligt de krav som sattes upp inför annonseringen, skickas ett hyresgästförslag till hyresvärden. Eventuella referenskontroller angående nuvarande boende utför hyresvärden själv innan sökande slutgodkänns som hyresgäst. 

Hyresavtal
Efter slutgodkännande skriver hyresvärden kontrakt med den sökande.

Uppföljning
För oss är det av största vikt att du blir nöjd med vår service. Vi träffas gärna löpande under ett längre samarbete eller stämmer av efter avslutad förmedling för att få synpunkter på tjänsten.